maison recente à la vente - 29820 GUILERS

Descriptif du bien

Belle maison contemporaine de 105,91m2 située dans la commune de Guilers dans une impasse à proximité du collège de Croas Ar Pennoc. Ce coup de coeur achevé en 2022 profite des normes thermiques (RT 2012). Au rez de chaussée vous profiterez d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, d'une buanderie, d'un wc ainsi que d'un garage d'environ 25m2. A l'étage vous trouverez une salle de bain avec douche décorée avec goût, un wc séparé, 3 chambres dont une avec un beau dressing. Pour vous chauffer l'hiver vous aurez le choix entre la chaudière à condensation ou le poêle à bois. Cette annonce référence 246227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585.00 € et 791.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 458 m2 // année de construction : 2022 // proximité college

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz