maison recente à la vente - 29770 AUDIERNE

Descriptif du bien

C'est à Audierne, dans le Finistère, que Capifrance vous propose de découvrir cette magnifique contemporaine construite en 2006 et agencée avec beaucoup de personnalité. Dès l'entrée, le ton est donné, cette maison a du caractère. Du hall, nous sommes accueillis dans une très belle pièce à vivre avec séjour et salle à manger, équipée d'une cheminée et donnant accès à la terrasse exposée au sud. Une cuisine aménagée et équipée séparée, donnant sur une terrasse, communique avec un coin repas intimiste. Un grand dressing, WC et lavabo séparés complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, l'espace nuit, s'organise autour d'une belle mezzanine. Trois grandes chambres, dont une suite parentale et sa SDB/SDE/WC privative, deux chambres sur balcon, une salle d'eau et WC. Le plus de cette maison: son studio indépendant communiquant avec la maison. Il sera agréable pour accueillir famille et amis ou tout simplement envisager un agrandissement du rez-de-chaussée d'environ 25 m². Un grand sous-sol (double garage et possibilité d'aménager un espace de loisir) complète l'ensemble. Chauffage par le sol (géothermie); tout à l'égout. Elégante et épurée, cette maison est un véritable coup de cœur et ne devrait pas vous laisser indifférents. Construite sur les hauteurs d'Audierne, implantée sur un terrain de 1900m², nous sommes à 10 minutes à pied du centre-ville (commerces, écoles et collège) et des plages, 20 minutes de Douarnenez et 35 minutes de Quimper (gare et aéroport). A visiter absolument! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836953)

ENGLISH

It is in Audierne, in Finistère, that Capifrance invites you to discover this magnificent contemporary built in 2006 and furnished with lots of personality. From the entrance, the tone is set, this house has character. From the hall, we are welcomed into a very beautiful living room with living room and dining room, equipped with a fireplace and giving access to the south-facing terrace. A separate fitted and equipped kitchen, opening onto a terrace, communicates with an intimate dining area. A large dressing room, separate WC and sink complete the ground floor. On the 1st floor, the sleeping area is organized around a beautiful mezzanine. Three large bedrooms, including a master suite and its private bathroom/shower room/WC, two bedrooms with balconies, a shower room and WC. The plus of this house: its independent studio communicating with the house. It will be pleasant to accommodate family and friends or simply consider an extension of the ground floor of approximately 25 m². A large basement (double garage and possibility of creating a leisure space) completes the whole. Underfloor heating (geothermal); everything down the drain. Elegant and refined, this house is a real favorite and should not leave you indifferent. Built on the heights of Audierne, located on a plot of 1900m², we are 10 minutes walk from the city center (shops, schools and college) and the beaches, 20 minutes from Douarnenez and 35 minutes from Quimper (train station and airport ). Absolutely worth visiting! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1920 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2006 // proximité proximité d'établissement scolaire : A pied

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur