239 994 € FAI
Annonce datée du
10/09/2024
Descriptif du bien
***** GUILVINEC - PLOMEUR ***** PROXIMITE IMMEDIATE PORT ET PLAGES A PIED *****Célibataire, en couple, en famille ou investisseur à la recherche d'une jolie maison des années 30 sans travaux ? Génial ! Cette pépite vous séduira immédiatement. L'espace de vie double comprend un salon très cosy autour de la cheminée avec insert et d'une cuisine US très tendance avec une réception agréable. L'accès est immédiat à la terrasse au calme et sans vis à vis. Toujours à ce niveau de plain pied, une chambre avec un bureau sera idéale selon vos attentes. La salle d'eau et la buanderie attenantes sont très pratiques. A l'étage, les 2 chambres de 15m² et 10m² possède également une belle hauteur sous plafond. Le coup de coeur est assuré et il vous reste à poser votre Spa sur la terrasse. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Pour les investisseurs, tarif haute saison de 100€ la nuité assurant un revenu minimum de 15.000€/an. SURFACES - utile 141m² - carrez 77m² - habitable 88m².. DPE : D (246) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1320€ et 1840€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4994 € soit 235000 € net vendeur (2.13%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188371-311516 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 100 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // un wc
