198 500 € FAI
Annonce datée du
08/10/2024
Descriptif du bien
Optimhome Stéphane Denion vous propose :
Rosporden, à moins de 20 mn de l'entrée de Quimper, 20 mn des plages Concarnoise et 30 mn de Lorient, cette maison, idéalement située au calme et proche du bourg permet toutes les commodités à pied, écoles, commerces et gare (TER / TGV). Construite en 2016 sur son terrain de 414 m² sur sous sol complet vous bénéficierez d'éléments récents en matière d'économie d'énergie (isolation par l'extérieure, panneau solaire et poêle à bois) ainsi qu'une vraie vie de plain pied. Au rez de chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct sur une immense terrasse ensoleillée toute la journée ; la cuisine, ouverte sur le séjour, pourra être aménagée à votre goût. un dégagement vous permet d'accéder à l'espace nuit, une spacieuse chambre et sa salle d'eau. L'étage comporte également 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
l'immense sous sol de plus de 80 m², accessible de la maison et de la rue arrière, haut de 2m80, avec double garage vous permettra d'y garer les plus grands véhicules comme les plus petits, et d'y aménager une salle de sport ou de jeux.
Rare sur le marché, profitez d'une quasi autonomie en production d'électricité, dans cette maison familiale qui n'attends que votre touche personnelle.
Ne tardez pas à demander une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 https://stephane-denion.optimhome.com (réf. 566674 )
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 1 extérieur // surface du terrain : 414 m2 // année de construction : 2015
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : bois
