maison recente à la vente - 27300 BERNAY

Descriptif du bien

Cette réalisation d'architecte de plain-pied, érigée en 2008, est située dans un écrin de verdure paisible, en pleine campagne. Conçue avec un soin particulier pour l'efficacité énergétique et l'isolation, elle offre un confort de vie remarquable grâce à ses systèmes de chauffage modernes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, un cellier-buanderie et une cuisine ouverte sur un séjour-salon cathédrale, sublimé par un poêle à pellets. Une mezzanine surplombant cet espace est idéale pour aménager un bureau. Le séjour-salon s'étend vers une vaste terrasse équipée de stores électriques, parfaite pour les moments de détente en plein air. Un couloir avec rangements intégrés dessert une salle de douche à terminer, des toilettes avec lave-mains, ainsi que trois chambres dotées de mezzanines, offrant des espaces bureau pour les enfants. L'atout majeur de cette création est son espace bien-être, dotée d'une terrasse privative, comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de douche attenante, ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, les terrasses, orientées plein sud, donnent sur un terrain plat et arboré de 3 800 m², un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Une terrasse couverte et un petit bâtiment annexe vient compléter cet ensemble harmonieux. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété requiert quelques travaux de finition pour être parfaitement achevée. Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Bernay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 https://www.optimhome.com/conseillers/debaune (réf. 568161 )

ENGLISH

This single-storey architect-designed house, built in 2008, is located in a peaceful green setting, in the countryside. Designed with particular care for energy efficiency and insulation, it offers remarkable living comfort thanks to its modern heating systems. Upon entering, you will be greeted by an entrance hall with cupboards, a pantry-laundry room and a kitchen opening onto a cathedral living room, enhanced by a pellet stove. A mezzanine overlooking this space is ideal for setting up an office. The living room opens onto a large terrace equipped with electric blinds, perfect for moments of relaxation outdoors. A corridor with integrated storage leads to a shower room to be completed, a toilet with hand basin, as well as three bedrooms with mezzanines, offering additional office spaces for children. The major asset of this creation is its wellness area, equipped with a private terrace, including a heated indoor swimming pool, an adjoining shower room, as well as a technical room. Outside, the terraces, facing south, overlook a flat, wooded plot of 3,800 m², an ideal setting for fully enjoying the surrounding nature. A small annex building completes this harmonious ensemble. Without any vis-à-vis, this property requires some finishing work to be perfectly completed. It is just 10 minutes from Bernay train station. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 https://www.optimhome.com/conseillers/debaune (réf. 568161 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 5 couvert // surface du terrain : 3875 m2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur