villa à la vente - 25170 CHAMPVANS LES MOULINS

Descriptif du bien

<p><strong>Villa de 106,50m² avec piscine à Champvans les Moulins</strong></p><p><strong>Découvrez cette charmante villa récente, datant de 2001, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.</strong></p><p> </p><p><strong>Située sur un terrain de 7 ares 27</strong>, cette villa offre un havre de paix avec sa <strong>piscine chauffée</strong> pour profiter pleinement des beaux jours.</p><p>Située à proximité de Pouilley les vignes, commerces et écoles.</p><p> </p><p><strong>La maison est agencée sur deux niveaux :</strong></p><p><strong>Au rez-de-chaussée :</strong></p><ul><li><strong>Un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte d'une surface totale de 45 m²</strong>, un espace convivial et lumineux pour des moments en famille ou entre amis.</li><li><strong>WC</strong></li><li><strong>Une buanderie</strong></li><li><strong>Deux garages</strong> pour un stationnement aisé de vos véhicules.</li></ul><p> </p><p><strong>Au premier étage :</strong></p><ul><li><strong>Quatre chambres</strong>, et un bureau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.</li><li><strong>Une salle de bain moderne avec baignoire et douche</strong> pour des moments de détente bien mérités.</li><li><strong>Des WC séparés</strong> pour plus de commodité.</li></ul><p> </p><p><strong>Cette villa vous séduira par :</strong></p><ul><li><strong>Sa luminosité</strong> qui baigne chaque pièce d'une douce lumière naturelle.</li><li><strong>Ses bonnes performances énergétiques</strong> grâce à son chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière gaz, pour un confort optimal en toutes saisons.</li><li><strong>Son bureau</strong> pour travailler ou se consacrer à vos loisirs.</li><li><strong>Ses 4 chambres</strong> pour accueillir confortablement toute la famille.</li><li><strong>Sa jolie cuisine entièrement équipée</strong> pour des moments gourmands.</li><li><strong>Ses extérieurs accueillants</strong> avec piscine chauffée, parfaits pour se détendre et profiter du soleil.</li></ul><p> </p><p><strong>Située à Champvans les Moulins, à proximité de Besançon</strong>, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.</p><p> </p><p><strong>N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme !</strong></p><p><strong>Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous.</strong></p><p> </p><p><strong>Stéphane FELICE, Agent commercial (EI), RSAC : 919 124 099.</strong></p><p><strong>Délégation de carte CPI : 25012024000000001</strong> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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House 4 bedroom(s) for sale - 345 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 727 m2 // année de construction : 2001

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc