maison recente à la vente - 24230 MONTCARET

Descriptif du bien

Maison plain-pied neuve avec garantie décennale • À 1 H de Bordeaux • À 20 minutes de Libourne • À 20 minutes de Saint-Émilion • À 35 minutes de Bergerac • Située à Montcaret, en Dordogne, avec toutes les commodités à proximité immédiate Description de la maison : • Maison plain-pied neuve de 120m², prête à emménager • Aucun travaux à prévoir, conforme aux normes RT 2020 • Classe énergétique exceptionnelle : A et A • Terrain plat clôturé de ± 400m² • Très lumineuse, hall d'entrée avec placard de 4m² • Séjour, salon et cuisine ouverte spacieux de ± 45m² avec baie vitrée • Trois belles chambres • Belle salle d'eau avec une vraie douche à l'italienne sans rebord • Buanderie de ± 5m² avec arrivée et évacuation d'eau • Garage attenant carrelé et isolé, finition pièce à vivre • WC suspendu Confort et sécurité : • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Pompe à chaleur réversible chaud/froid • Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit Normes et équipements : • Électricité et assainissement (microstation) aux normes • Volets électriques • VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) • Maison conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Les plus : • Normes PMR, un atout non négligeable • Sécurité et confort garantis • Environnement calme et agréable Venez déposer vos valises et découvrir cette maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 245204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACOMBE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89961683300013. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc