545 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2024
Descriptif du bien
Située entre mer et rivière, cette villa individuelle récente de 100 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un vaste terrain de plus de 4000 m², elle dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage, extrêmement spacieux avec ses 97 m², est totalement aménageable et peut répondre à différents besoins.
À l'intérieur, la villa se compose d'un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, doté d'une cheminée en pierre sèche, créant une ambiance chaleureuse. L'espace cuisine est ouvert et entièrement équipé, comprenant une salle à manger adjacente, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour plus de commodité.
La villa offre deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant. L'ensemble de l'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse qui surplombe la piscine.
Collaboration Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 802.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée POLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 918118597 - Dorothée POLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 918 118 597
ENGLISH
Situated between sea and river, this recent detached 100 m² villa offers a peaceful and pleasant living environment. Set on a vast plot of over 4000 m², it also features a swimming pool, ideal for enjoying sunny days. The extremely spacious 97 m² garage can be fully converted to meet a variety of needs.
Inside, the villa features a bright living room with large bay windows and a dry-stone fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The open-plan, fully-equipped kitchen area includes an adjacent dining room, perfect for meals with family or friends. A pantry completes the space for added convenience.
The villa offers two bedrooms, including a master suite, as well as a modern bathroom and separate toilet. The entire living space opens onto a large terrace overlooking the swimming pool. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 802.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée POLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 918118597 - Dorothée POLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 918 118 597
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // un garage // 1 garage // surface du terrain : 4089 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
