maison recente à la vente - 18130 DUN SUR AURON

Descriptif du bien

À Dun-sur-Auron, découvrez une maison unique et pleine de vie, où chaque espace a sa personnalité. Avec ses 132 m² habitables sur un terrain d’environ 1200 m², cette maison de plain-pied ne demande qu’à vous séduire par son charme atypique et ses prestations complètes. Dès votre arrivée, le portail électrique s’ouvre pour dévoiler un extérieur soigné et sécurisé, entièrement clos. La terrasse, équipée d’un store banne, promet de devenir votre refuge ensoleillé pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l’intérieur, préparez-vous à être charmé par son agencement bien pensé et son originalité : chaque pièce arbore une couleur ou un motif qui lui donne une véritable âme. Côté agencement, elle a tout pour plaire : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, parfait pour recevoir. Trois chambres, un dressing, et des espaces fonctionnels où chacun trouvera sa place. Une salle de bains exceptionnelle, équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne pour des instants bien-être incomparables. Une buanderie avec pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et aspiration centralisée, pour vous simplifier le quotidien. Deux garages : l’un attenant pour votre voiture et un autre extérieur, idéal pour le rangement ou vos projets personnels. Cette maison, prête à vivre, combine confort, originalité et modernité. Pas de travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter ! Et que dire de son emplacement ? Dun-sur-Auron, c’est la douceur de vivre d’une ville où tout est accessible : commerces, écoles et services de proximité. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un cadre de vie qui vous ressemble. Alors, pourquoi hésiter ? Si vous cherchez une maison différente, pratique et colorée, vous venez de la trouver. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 550 889 Greffe de BOURGES) 06 59 66 61 92 https://mickael-barbeau.optimhome.com (réf. 574213 )

ENGLISH

In Dun-sur-Auron, discover a unique and lively house, where each space has its own personality. With its 132 m² of living space on a plot of approximately 1200 m², this single-storey house is just waiting to seduce you with its atypical charm and its complete services. As soon as you arrive, the electric gate opens to reveal a neat and secure exterior, entirely enclosed. The terrace, equipped with an awning, promises to become your sunny refuge for outdoor meals or moments of relaxation. Inside, prepare to be charmed by its well-thought-out layout and originality: each room has a color or pattern that gives it a real soul. In terms of layout, it has everything to please: A fitted and equipped kitchen opening onto a spacious living room, perfect for entertaining. Three bedrooms, a dressing room, and functional spaces where everyone will find their place. An exceptional bathroom, equipped with a whirlpool bath and a walk-in shower for incomparable moments of well-being. A laundry room with heat pump, water softener and central vacuum, to simplify your daily life. Two garages: one adjoining for your car and another outside, ideal for storage or your personal projects. This house, ready to live in, combines comfort, originality and modernity. No work to be planned: all you have to do is put down your suitcases and enjoy! And what about its location? Dun-sur-Auron is the sweetness of life in a city where everything is accessible: shops, schools and local services. Here, you will not only find a house, but a living environment that suits you. So why hesitate? If you are looking for a different, practical and colorful house, you have just found it. Contact me today to visit and discover everything this house has to offer. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Mickaël BARBEAU, MORTHOMIERS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 66 61 92 – More information on https://mickael-barbeau.optimhome.com (ref 574213)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1166 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2009

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 58 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible