630 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
A voir absolument !
Magnifique maison contemporaine de 2017, de 168 m² habitables sur 3126 m² de jardin clos et paysagé.
Vous serez charmé par la qualité de l'ensemble, à commencer par son vaste et lumineux séjour exposé Est-Ouest, sa grande cuisine de standing entièrement équipée, ses 2 chambres en rdc et sa grande chambre parentale à l'étage équipée d'une salle d'eau, d'un dressing, wc et sa spacieuse terrasse solarium sur les toits.
Elle se compose aussi d'une salle de bains, d'un deuxième wc indépendant, d'un cellier-buanderie, d'un garage + carport et d'un patio.
Ses équipements : Piscine chauffée PAC, Chauffage électrique au sol + clim réversible +Poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, arrosage intégré, portail coulissant motorisé, volets roulants électriques.
Ses atouts : Volumes des pièces, grand jardin paysagé + potager, excellent état général, luminosité, équipements, sans travaux, calme.
A 30 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage, proche d'Aigrefeuille d'Aunis et Surgères. Commerces et Gare TGV à 8 min.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873987)
ENGLISH
A must see ! Magnificent contemporary house from 2017, 168 m² of living space on 3126 m² of enclosed and landscaped garden. You will be charmed by the quality of the whole, starting with its vast and bright living room facing East-West, its large fully equipped luxury kitchen, its 2 bedrooms on the ground floor and its large master bedroom upstairs equipped with a shower room, a dressing room, wc and its spacious solarium terrace on the roofs. It also consists of a bathroom, a second independent toilet, a pantry-laundry room, a garage + carport and a patio. Its equipment: Heated pool heat pump, electric floor heating + reversible air conditioning + wood stove, thermodynamic water heater, integrated watering, motorized sliding gate, electric shutters. Its assets: Volumes of the rooms, large landscaped garden + vegetable garden, excellent general condition, brightness, equipment, without work, calm. 30 min from La Rochelle and Châtélaillon-Plage, near Aigrefeuille d'Aunis and Surgères. Shops and TGV station 8 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 3126 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2017
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 71 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
