maison recente à la vente - 16710 SAINT YRIEIX SUR CHARENTE

Descriptif du bien

Superbe maison contemporaine proche des commerces avec jardin. Description: Bienvenue dans cette remarquable maison contemporaine, idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités, à seulement 3 minutes des accès vers Bordeaux et Poitiers. Construite en 2022, cette maison offre un cadre de vie moderne et pratique, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort. Caractéristiques principales: Localisation: À quelques pas des commerces et des commodités Surface habitable: 124m² Grande pièce de vie: Environ 60m² avec cuisine ouverte Chambres: 3 chambres avec placard, dont une suite parentale Salle de bains: 2 salles d'eau modernes Garage: Garage attenant de 19m² Jardin: Parcelle d'environ 600m² offrant un espace extérieur agréable Chauffage: Système de chauffage par climatisation réversible Énergie renouvelable: Panneaux solaires pour une consommation énergétique durable Points forts: Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services Architecture contemporaine et matériaux de qualité Lumineux grâce aux grandes baies vitrées Aménagement fonctionnel et optimisé Réf 2516. DECLIC IMMO 16 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 628 m2 // année de construction : 2022 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc