982 000 € FAI
Annonce datée du
05/09/2024
Descriptif du bien
Entre Cabourg et Caen, à 15 km de l'autoroute A13 ,venez découvrir cette jolie villa de bord de mer située dans la station de Merville Franceville dans un environnement balnéaire , au pied des commerces et de la plage.
Un joli jardin arboré et paysager donne accès à la maison élevée sur 4 niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée qui donne accès direct à une première terrasse et espace repas , cheminée traversante, une salle à manger, un salon en mezzanine avec vue plongeante sur le salon en rez de jardin et la piscine.
A l'étage, deux chambres dont l'une avec accès à une terrasse de 50 m² environ, d'une salle de bains avec douche, une salle de douche avec WC, un dressing.
Au 2eme étage, un palier dessert une chambre , une salle de bains.
En rez de jardin, une chambre, une salle d'eau, un salon donnant accès à la terrasse et à une piscine de 10x3.5m et jardinet.
Un roof top avec sa terrasse en bois au dessus d'un garage indépendant complète le bien.
Cette maison atypique est à découvrir et son environnement au littoral préservé! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871685)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 749 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.500
Prestations du bien
9 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : granulés
