maison recente à la vente - 13600 LA CIOTAT

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 136 m² offrant des espaces de vie modernes et très lumineux. Depuis la terrasse des chambres profitez d’une vue panoramique sur la mer. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour une personnalisation selon vos goûts. Deux jardins complètent cet espace Caractéristiques principales : • Surface habitable : 110 m² + terrasse 26m2 • Type : Duplex inversé • Rez-de-jardin : o Grand salon avec un espace cuisine à aménager selon vos envies de 51 m2 o Salle d'eau avec WC • Rez-de-chaussée : o 2 chambres lumineuses de 14 et 17m2 o Salle d'eau moderne avec wc et douche à l’italienne o Grande terrasse de 26 m² partagée entre les deux chambres, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur face à la mer Climatisation gainable réversible. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Visiophone, portail électrique. Places de stationnement. Cette maison offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et agréable. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877296)

ENGLISH

Discover this superb contemporary house of 136 m² offering modern and very bright living spaces. From the bedroom terrace enjoy a panoramic view of the sea. Located in a quiet area and close to amenities, this house is ideal for customization according to your tastes. Two gardens complete this space Main characteristics: • Living area: 110 m² + 26m2 terrace • Type: Reverse duplex • Garden level: o Large living room with a kitchen area to be arranged according to your desires of 51 m2 o Shower room with WC • Ground floor: o 2 bright bedrooms of 14 and 17m2 o Modern shower room with wc and walk-in shower o Large terrace of 26 m² shared between the two bedrooms, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors facing the sea Reversible ducted air conditioning. Electric roller shutters with central locking. Videophone, electric gate. Parking spaces. This house offers a unique opportunity to create a living space that reflects your image, in a peaceful and pleasant setting. Don't delay in visiting this rare property on the market! For more information or to arrange a visit, contact us today. Number of lots in the co-ownership: 3, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €300 or €25 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses hervorragende, moderne Haus mit 136 m², das moderne und sehr helle Wohnräume bietet. Genießen Sie von der Schlafzimmerterrasse aus einen Panoramablick auf das Meer. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Annehmlichkeiten und ist ideal für die individuelle Gestaltung nach Ihrem Geschmack. Zwei Gärten vervollständigen diesen Raum. Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 110 m² + Terrasse 26 m2 • Typ: umgekehrtes Duplex • Gartenebene: o Großes Wohnzimmer mit einer Küchenfläche von 51 m2, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann o Duschraum mit WC • Erdgeschoss: o 2 helle Schlafzimmer von 14 und 17 m² o Modernes Badezimmer mit Toilette und ebenerdiger Dusche o Große Terrasse von 26 m², die von den beiden Schlafzimmern gemeinsam genutzt wird, ideal, um Momente der Entspannung im Freien mit Blick auf das Meer zu genießen. Umkehrbare Kanalluft Konditionierung. Elektrische Rollläden mit zentraler Schließung. Bildtelefon, elektrisches Tor. Parkplätze. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung einen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Zögern Sie nicht, diese seltene Immobilie auf dem Markt zu besichtigen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 3, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 300 € oder 25 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936360854), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // surface du terrain : 230 m2 // vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc