maison recente à la vente - 13009 MARSEILLE 9EME

Descriptif du bien

L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle d'environ 115m2 entièrement reconstruite en 2014 avec piscine dans le quartier de Morgiou/Baumettes, 13009 Marseille. Cette villa a été édifiée sur une parcelle de 271m2 avec une réelle volonté d'optimiser les espaces avec modernité et luminosité. Au Rez de Chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant l'espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour totalisant près de 45m2 habitables; Une chambre parentale de 16m2 avec dressing, douche à l'italienne et double vasque; Des toilettes séparées avec lave main. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à une terrasse qui surplombe le jardin avec une vue dégagée sur le Parc National des Calanques. En souplex, se trouvent 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Chacune des 2 chambres est équipée de la climatisation et dispose de fenêtres à galandage vous permettant l'accès direct au jardin. Celui-ci, très bien entretenu est orienté Est. Vous pourrez profiter de la piscine semi enterrée, de la terrasse couverte avec four à pizza, de la terrasse ensoleillée et de la fraicheur apportée par la végétation. Vous disposerez également d'un atelier de 22m2 et de 2 abris de jardin (un pour le local technique de la piscine et un pour le stockage) ainsi que d'un emplacement pour le stationnement de vos véhicules. Cette villa de construction très récente (aucun travaux à prévoir) dispose de tous les équipements modernes : double vitrage, fenêtres oscillo battantes et baies coulissantes, puits de lumière dans la cuisine, climatisation, alarme, interphone vidéo,...). Située dans une rue paisible avec facilité de stationnement, cette maison est idéale pour accueillir une famille désireuse de profiter de moments de détente à l'abri du tumulte de la ville tout en étant à proximité de tous les services. Arrêt de bus lignes 22 et 22s à 1 minute. DPE C et A. TF 1753€/an. Mandat n°737. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 0615104269 ou par email : sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // jardin privatif // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité