maison recente à la vente - 06530 PEYMEINADE

Descriptif du bien

Située à Peymeinade, dans un environnement calme et paisible à proximité d'une petite forêt, cette magnifique villa contemporaine offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités. Dotée de prestations de grande qualité, cette villa comprend: Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Une chambre de maître d'environ 17 m² avec salle de douche privative, une deuxième chambre en suite avec douche et WC, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres, un bureau (ou sixième chambre), une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol, des sols en travertin, la climatisation dans les chambres et un poêle à bois. Exposée plein sud, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 30 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La propriété est également équipée d'un portail électrique et offre plusieurs places de parking. Il est possible d'ajouter une piscine pour compléter cet espace de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1321€ ~ 1791€

ENGLISH

Located in Peymeinade, in a quiet, peaceful setting close to a small forest, this contemporary villa offers exceptional peace and quiet yet is close to all commodities. Boasting high-quality features, this villa comprises: On the ground floor, an entrance hall leading to a bright living area of around 60 m² with a fully equipped open-plan kitchen, a lounge and a dining room. A master bedroom of around 17 m² with en suite shower room, a second en suite bedroom with shower and WC, a utility room and separate WC complete this level. Upstairs are three bedrooms, a study (or sixth bedroom), a bathroom and a shower room with toilet. Top-of-the-range features include underfloor heating, travertine floors, air conditioning in the bedrooms and a wood-burning stove. Facing south, the house has a lovely terrace of around 30 m², offering a peaceful, leafy setting. The property also has an electric gate and several parking spaces. A swimming pool could be added to complete this exceptional living space. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1321€ ~ 1791€

DEUTSCH

Diese wunderschöne moderne Villa befindet sich in Peymeinade, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung in der Nähe eines kleinen Waldes. Sie bietet eine außergewöhnliche Ruhe und liegt dennoch in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Ausgestattet mit hochwertigen Leistungen umfasst diese Villa: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem hellen, ca. 60 m² großen Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer führt. Ein Hauptschlafzimmer von ca. 17 m² mit eigenem Duschbad, ein zweites Schlafzimmer mit Dusche und WC, eine Waschküche und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro (oder sechstes Schlafzimmer), ein Badezimmer und ein Duschbad mit WC. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, Travertinböden, Klimaanlage in den Schlafzimmern und ein Holzofen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse von ca. 30 m², die eine friedliche und grüne Umgebung bietet. Das Anwesen ist außerdem mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet mehrere Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, um diesen außergewöhnlichen Lebensraum zu vervollständigen. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1321€ ~ 1791€

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1600 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 17 m2 // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois