maison recente à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

Cette propriété prestigieuse et entièrement rénovée est nichée dans un domaine fermé et sécurisé du club de golf royal de Mougins, sur un terrain d'environ 2000 m² avec une vue imprenable sur le terrain de golf. Avec son propre accès au Tee 1, cette propriété de 500 m² répartie sur deux niveaux offre un style de vie luxueux dans un cadre idyllique. La maison dispose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine high-tech, d'un coin bureau, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi que de quatre chambres supplémentaires avec salle de douche et de grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le terrain de golf. La maison dispose également d'une salle de billard, d'une salle de fitness, d'une cave, d'un appartement de gardien et d'un garage pouvant accueillir trois voitures pour les moments de détente et de loisirs. Le pool house comprend une cuisine d'été, un sauna et une douche, ainsi qu'une belle piscine chauffée utilisable toute l'année. Le jardin est un véritable atout, avec une pelouse synthétique de luxe (Royal Grass, production des Pays-Bas) et un système d'arrosage automatique offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. La piscine est dotée de murs en mosaïque de verre de couleur azur, de sept luminaires à LED et d'une couverture de piscine transparente à entraînement électrique. Elle dispose également d'un système de nettoyage automatisé et est conçue pour une température maximale de 30°C tout au long de l'année. En matière de sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme à deux niveaux avec des capteurs de bruit et d'incendie pour la sécurité des occupants. La climatisation est disponible dans toute la maison pour garantir le confort des résidents, tandis que les panneaux solaires et deux pompes à chaleur avec accumulateur solaire sont utilisés pour assurer une utilisation efficace de l'énergie. Enfin, cette propriété de prestige est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité de marques telles que Valcucine, Giorgetti, Minotti, Panconesi, Oasis et Longy. Les portes d'entrée et de garage de marque Silvelox offrent une sécurité et une durabilité supplémentaires. Cette propriété est un joyau dans un cadre de vie exceptionnel, offrant une qualité de vie luxueuse et paisible sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1382€ ~ 1870€

ENGLISH

This prestigious and fully renovated property is nestled in a secure gated domain within the Royal Mougins Golf Club, on a 2000 m² plot with stunning views of the golf course. With its own access to Tee 1, this 500 m² property on two levels offers a luxurious lifestyle in an idyllic setting. The house has a large entrance hall, living room with fireplace, dining room, high-tech kitchen, office area, master bedroom with dressing room and bathroom, as well as four additional bedrooms with shower rooms and large terraces with panoramic views of the golf course. The house also has a billiard room, a fitness room, a cellar, a caretaker's flat and a garage for three cars for relaxation and leisure. The pool house includes a summer kitchen, sauna and shower, as well as a beautiful heated pool that can be used all year round. The garden is a real asset, with a luxury synthetic lawn (Royal Grass, produced in the Netherlands) and an automatic watering system offering a pleasant outdoor space to relax. The pool has azure glass mosaic walls, seven LED lights and an electrically driven transparent pool cover. It also has an automated cleaning system and is designed for a maximum temperature of 30°C all year round. In terms of security, the house is equipped with a two-stage alarm system with noise and fire sensors for the safety of the occupants. Air conditioning is available throughout the house to ensure the comfort of the residents, while solar panels and two heat pumps with solar storage are used to ensure efficient energy use. Finally, this prestigious property is fully furnished with high quality furniture from brands such as Valcucine, Giorgetti, Minotti, Panconesi, Oasis and Longy. Silvelox entrance and garage doors offer additional security and durability. This property is a gem in an exceptional living environment, offering a luxurious and peaceful quality of life on the French Riviera. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21,000 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1382€ ~ 1870€

DEUTSCH

geschlossenen und sicheren Bereich des königlichen Golfclubs von Mougins auf einem 2000 m² großen Grundstück mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz. Mit einem eigenen Zugang zu Tee 1 bietet dieses 500 m² große, auf zwei Ebenen verteilte Anwesen einen luxuriösen Lebensstil in einer idyllischen Umgebung. Das Haus verfügt über einen großen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Hightech-Küche, einen Arbeitsbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad sowie vier weitere Schlafzimmer mit Duschbad und große Terrassen mit Panoramablick auf den Golfplatz. Das Haus verfügt außerdem über einen Billardraum, einen Fitnessraum, einen Keller, eine Hausmeisterwohnung und eine Garage, in der drei Autos Platz finden, um sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Poolhaus umfasst eine Sommerküche, eine Sauna und eine Dusche sowie einen schönen beheizten Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Garten ist ein echtes Highlight, mit einem luxuriösen Kunstrasen (Royal Grass, Produktion aus den Niederlanden) und einem automatischen Bewässerungssystem, das einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet. Der Pool verfügt über azurfarbene Glasmosaikwände, sieben LED-Leuchten und eine transparente, elektrisch angetriebene Poolabdeckung. Er verfügt außerdem über ein automatisiertes Reinigungssystem und ist das ganze Jahr über für eine Höchsttemperatur von 30°C ausgelegt. In puncto Sicherheit ist das Haus mit einer zweistufigen Alarmanlage mit Lärm- und Brandsensoren ausgestattet, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Eine Klimaanlage ist im gesamten Haus vorhanden, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten, während Sonnenkollektoren und zwei Dieses prestigeträchtige und komplett renovierte Anwesen liegt eingebettet in einem Wärmepumpen mit Solarspeicher eingesetzt werden, um eine effiziente Energienutzung zu gewährleisten. Schließlich ist diese Prestigeimmobilie komplett mit hochwertigen Möbeln von Marken wie Valcucine, Giorgetti, Minotti, Panconesi, Oasis und Longy eingerichtet. Die Eingangs- und Garagentore der Marke Silvelox bieten zusätzliche Sicherheit und Haltbarkeit. Diese Immobilie ist ein Juwel in einer außergewöhnlichen Umgebung und bietet eine luxuriöse und friedliche Lebensqualität an der Côte d'Azur. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21,000 €/jährlich - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1382€ ~ 1870€

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1983 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // 6 salles de bains // 7 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : solaire