maison recente à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Élégante villa d'architecte au design épuré, baignée de lumière, nichée au cœur d'un domaine fermé avec gardien, offrant un calme absolu. Profitez d'une vue panoramique sur les collines parsemées d'oliveraies, avec un aperçu mer. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, ouvrant sur une terrasse offrant une vue splendide, un double salon avec cheminée et véranda vitrée, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou sa baignoire et toilettes, dressing et rangements, dont la chambre de maître avec son balcon. Le magnifique jardin d'environ 1270 m2 accueille une piscine, un spa, un terrain de boules et plusieurs espaces de détente sans vis-à-vis. Profitez d'une belle exposition sud-sud-est. Construite en 2022 avec des matériaux nobles, cette propriété dispose d'un abri voiture pour deux véhicules, de la climatisation réversible avec pompe à chaleur. Un véritable objet d'art contemporain offrant une expérience de vie des plus agréables. Ne ratez pas cette perle rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,034 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 918€ ~ 1242€

ENGLISH

Elegant, light-filled architect-designed villa nestling in the heart of a gated domain with caretaker, offering absolute peace and quiet. Enjoy panoramic views over the hills dotted with olive groves, with a glimpse of the sea. On the ground floor, you'll find an entrance hall, a dining room with open-plan kitchen and scullery, opening onto a terrace with splendid views, a double lounge with fireplace and glazed veranda, and a guest WC. Upstairs, three bedrooms, each with its own shower room or bath and toilet, dressing room and storage space, including the master bedroom with its balcony. The magnificent garden of approx. 1,270 m2 features a swimming pool, spa, bowling green and several private relaxation areas. The house faces south-south-east. Built in 2022 using the finest materials, this property has a carport for two vehicles and reversible air conditioning with heat pump. A true contemporary objet d'art offering a highly enjoyable living experience. Don't miss out on this rare gem on the property market. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,034 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 918€ ~ 1242€

DEUTSCH

Elegante, lichtdurchflutete Architektenvilla mit klarem Design, eingebettet in das Herz einer geschlossenen Domäne mit Hausmeister, die absolute Ruhe bietet. Genießen Sie einen Panoramablick auf die von Olivenhainen durchzogenen Hügel mit Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Esszimmer mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum, das auf eine Terrasse mit herrlichem Ausblick führt, ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin und verglaster Veranda sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer oder Badewanne und WC, Ankleidezimmer und Stauraum, darunter das Hauptschlafzimmer mit Balkon. Der wunderschöne Garten von ca. 1270 m2 beherbergt einen Pool, ein Spa, einen Bouleplatz und mehrere Entspannungsbereiche ohne Gegenüber. Profitieren Sie von einer schönen Süd-Südost-Ausrichtung. Diese Immobilie wurde 2022 mit edlen Materialien erbaut und verfügt über einen Carport für zwei Fahrzeuge, eine umkehrbare Klimaanlage mit Wärmepumpe. Ein echtes zeitgenössisches Kunstobjekt, das eine äußerst angenehme Lebenserfahrung bietet. Lassen Sie sich diese seltene Perle auf dem Immobilienmarkt nicht entgehen. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,034 €/jährlich - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 918€ ~ 1242€

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 1300 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 3 wc // chauffage : électricité