maison recente à la vente - 01460 GEOVREISSIAT

Descriptif du bien

En exclusivité sur la commune de Béard-Géovreissiat, je vous propose cet ensemble immobilier composé de : - 7365 m2 de terrain plat en zone artisanale entièrement aménagé, offrant des possibilités d'extension multiples - un entrepôt de 265m2, enregistré en établissement recevant du public de catégorie 5 (max 150 pers) et ses bureaux. - un magnifique logement de fonction, réparti sur 2 étages, avec 4 chambres, 65 m2 de séjour, grande cuisine équipée, grand garage pour 2 véhicules, sauna. L'emprise au sol actuelle du bâtiment est de 600 m2 l'ensemble du terrain est entièrement clos et aménagé, avec terrasses carrelées, piscine aménagée 10m x 5m, pool house, terrain de pétanque, ..... de nombreux algéco réunis en un seul, apporte une surface de stockage idéale pour l'activité. 2 garages avec portes sectionnelles de grande hauteur vous permettront d'accueillir camions, caravane, camping car, ....etc l'ensemble de la propriété est sous vidéo surveillance active. Le bâtiment est entièrement aux normes en vigueur, concernant son statut ERP (établissement recevant du public), catégorie 5 et peut accueillir jusqu'à 150 personnes. Son emplacement en zone artisanale lui confère un calme absolu le week-end. L'activité d'évènementiel (châteaux gonflables, fêtes diverses de mariage, anniversaire ou de comité d'entreprises, .....) est en pleine croissance et ne demande qu'à se développer, pour celui qui souhaiterait poursuivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868434)

ENGLISH

Exclusively in the commune of Béard-Géovreissiat, I offer you this real estate complex composed of: - 7,365 m2 of flat land in a fully developed craft zone, offering multiple possibilities for extension - a 265m2 warehouse, registered as an establishment open to the public category 5 (max 150 people) and its offices. - a magnificent staff accommodation, spread over 2 floors, with 4 bedrooms, 65 m2 living room, large equipped kitchen, large garage for 2 vehicles, sauna. The current footprint of the building is 600 m2, the entire land is completely enclosed and landscaped, with tiled terraces, swimming pool 10m x 5m, pool house, pétanque court, ..... numerous algeco combined in just one, provides an ideal storage surface for the activity. 2 garages with high sectional doors will allow you to accommodate trucks, caravans, motorhomes, etc. the entire property is under active video surveillance. The building fully complies with current standards, regarding its ERP status (establishment open to the public), category 5 and can accommodate up to 150 people. Its location in a craft zone gives it absolute calm on weekends. The event activity (inflatable castles, various wedding, birthday or works council parties, etc.) is growing and just waiting to develop, for those who would like to continue. Feel free to contact me for more information Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 50 extérieur // surface du terrain : 7365 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 66 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité