maison neuve à la vente - 84420 PIOLENC

Descriptif du bien

En exclusivité sur la commune de Piolenc, maison neuve (livraison et fin de travaux automne 2024), de plain-pied de 94 m2 sur un terrain de 625 m2.(RT 2020 et garanties décennales). Situé au fond d'un un lotissement récent très au calme, ce bien cloturé, avec brise-vue, et enclavé devant un champs ou nulle construction est possible, va vous séduire par ses matériaux et équipement de qualité ( visiophone, portail electrique,chauffe-eau thermodynamique, carrelage x60 cm, baies vitrées en alu, double vitrage, fenêtre oscillo battante, strores electriques avec télécommande centrale). Ce coquet bien alliant modernité et confort se compose comme suit: - Une spacieuse pièce lumineuse d'environ 50 m2 ( deux grandes baies vitrées pelin sud), climatisée (Mitsubishi) regroupant salon/séjour/cuisine ultra moderne de marque So cook avec électroménagers de différentes marques reconnues , prise USB,store électrique, fibre. -Un cellier d'environ 8m2. - Dex chambres de 10.50 m2 et 14.50 m 2 avec placards coulissants dont une donnant sur la terrasse. -Une salle d'eau d'environ 8 m2 avce double vasque, mirroir chauffant a LED, intensité du luminaire réglable, chauffe-serviettes. -Un garage isolé d'environ 18 m2 avec sol en dalle caoutchoutée, tableau electrique parfait, un adoucisseur (sans abonnement). -Une terrasse en composite de 55m2 avce vue sur une piscine chauffée de 4 m x 7.6 m et au sel. Une vidéo est en cours de réalisation, ne tardez pas à visiter ce bien conçu pour vous!! L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :344 000 € dont 24000 € d’honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 320 000 €'' DPE A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :85 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 625 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 49 m2 // 2 chambres // cuisine américaine