maison neuve à la vente - 68290 LAUW

Descriptif du bien

Charmante maison neuve en plain pied de 80m² à Lauw qui saura vous séduire par son espace de vie moderne et lumineux d'environ 45m2 avec son accès à la terrasse de 18m2 sur un terrain de 475m2 engazonné et entièrement clôturé. Elle se compose comme suit : - Une entrée desservant 2 chambres de 10m2 chacune, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc suspendus de 5,76m2 - Une buanderie / cellier de 4,74m2 - Une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 45m2 Les atouts de ce bien : - Système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Atlantic - Volets électriques - Terrasse de 18m2 - Terrain de 475m2 engazonné, viabilisé et clôturé - Un carport de 22m2 sera installé En cours d'achèvement, elle vous sera livrée avec ses murs blancs et parquet au sol, des spots pour l'éclairage, une cuisine Mobalpa avec son électroménager Siemens, A son achèvement il sera délivré l'attestation RG2020, une attestation de conformité de l'assainissement, de la VMC ainsi que l'attestation du consul d'électricité. Profitez de cette belle opportunité et contactez sans plus attendre vos mandataires indépendants en immobilier Sylviane Imhoff et Sandrine Reichenshammer pour programmer votre visite, Au plaisir de vous rencontrer! Charmantes neues einstöckiges Haus von 80 m² in Lauw, das Sie mit seiner modernen und hellen Wohnfläche von ca. 45 m² mit Zugang zur 18 m² großen Terrasse auf einem 475 m² großen, grasbewachsenen und vollständig eingezäunten Grundstück verführen wird. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Ein Eingang mit 2 Schlafzimmern von jeweils 10 m², - Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und hängender Toilette von 5,76 m2 - Eine Waschküche/Speisekammer von 4,74 m2 - Ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche von ca. 45m2 Die Vorteile dieser Immobilie: - Fußbodenheizung durch Atlantic Luft/Wasser-Wärmepumpe - Elektrische Rollläden - 18m2 Terrasse - 475 m² großes, begrüntes, bewirtschaftetes und eingezäuntes Grundstück - Es wird ein 22m2 großer Carport installiert Es befindet sich derzeit in der Fertigstellung und wird Ihnen mit seinen weißen Wänden und Parkettböden, Strahlern für die Beleuchtung, einer Mobalpa-Küche mit Siemens-Geräten, Nach Abschluss werden das RG2020-Zertifikat, eine Konformitätsbescheinigung der Sanitäranlagen, VMC sowie die Bescheinigung des Elektrizitätskonsuls ausgestellt. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und kontaktieren Sie umgehend Ihre unabhängigen Immobilienmaklerinnen Sylviane Imhoff und Sandrine Reichenshammer, um Ihren Besuch zu vereinbaren. Hoffe dich zu treffen! Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 475 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc