maison neuve à la vente - 49250 LA MENITRE

Descriptif du bien

NOUVELLE OPPORTUNITE - LA MENITRE maison livrée clés en mains de T4 à 249 900 euros (prix prévisionnel) terrain compris Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-de chaussée : une entrée, un salon-séjour-cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 557 m² situé au lotissement des Charmilles. Livraison 2ème trimestre 2026 La Ménitré es t une commune située à mi-distance d’Angers et Saumur dans le Maine-et-Loire sur la route touristique des bords de Loire. Services à proximité, commerces et écoles. La commune possède une gare SNCF avec de nombreux arrêts TER permettant de rejoindre rapidement Nantes, Angers et Tours. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l’assurance d’un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente prévisionnel de 249 900 euros

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 557 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur