maison neuve à la vente - 24100 BERGERAC

Descriptif du bien

A 15 minutes au Nord-Est de Bergerac, sur la commune de Campsegret, cette maison neuve est implantée sur une belle parcelle de plus de 1500m2. Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse avec coin cuisine donnant sur le cellier, un bureau pouvant servir de chambre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre selon vos besoins. Un garage attenant de plus de 16m2 s'ouvre pour le cellier afin d'avoir un accès direct à l'intérieur. D'un point de vue technique, cette maison respectera les normes RE 2020, afin de vous garantir des économies d'énergie ( PAC gainable, chauffe-eau thermodynamique...). Assainissement individuel par micro-station. Vous souhaitez une maison clé en mains prête à être décorée à votre goût et de profiter de frais de notaire réduits ? Venez la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

15 minutes Northeast of Bergerac, in the charming village of Campsegret, this brand-new house is set on a beautiful plot of over 1500 m². The house features an entrance hall, a spacious living area with access to the terrace, an open-plan kitchen with a pantry, and an office that can easily be converted into a bedroom. There is also a master suite with an en-suite bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms with built-in closets, a family bathroom, and a separate WC. The office can serve as an extra bedroom depending on your needs. An adjoining garage of over 16 m² connects directly to the pantry, providing convenient access to the interior. Technically advanced, this home will comply with RE 2020 standards, ensuring energy savings (ducted heat pump, thermodynamic water heater, etc.). The individual sanitation system is handled by a micro-station. Looking for a turnkey home ready for you to decorate to your taste? Come and visit! Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 1588 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain