maison neuve à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison neuve de 150m² proche du centre-ville à pied. Situation et contexte : Idéalement située au Pigonnet, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison neuve permet un accès facile à pied à toutes les commodités locales. Description intérieure : Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec espace de rangement, un WC ainsi qu'une grande pièce de vie très lumineuse exposée plein sud. La surface totale est d'environ 150m², avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante et s'ouvrant sur une belle terrasse. Toutes les chambres sont équipées de placards de rangements intégrés sur mesure. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet étage. Avantages extérieurs : Un jardin piscinable d'environ 300m² nécessitant peu d'entretien par sa superficie, ajoute un espace extérieur agréable et modulable selon vos envies. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol avec une pièce de près de 25m², pouvant être aménagée en salle de sport, grande buanderie ou salle de cinéma. Un double box fermé est également accessible depuis ce niveaux. Conclusion : Cette maison neuve de 150m² à Aix-en-Provence offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville, avec des prestations modernes et soignées ainsi qu'un beau jardin. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4489-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

The Aix-en-Provence Real Estate Office presents for sale this new 150m² house close to the city center on foot. Situation and context: Ideally located in Le Pigonnet, close to the city center of Aix-en-Provence, this new house allows easy access on foot to all local amenities. Interior description: It consists of a ground floor including an entrance with storage space, a toilet as well as a large, very bright living room facing south. The total surface area is approximately 150m², with careful finishes and quality materials. Sleeping area: Upstairs, you will find three bedrooms including a beautiful master suite with adjoining bathroom and opening onto a beautiful terrace. All bedrooms are equipped with custom built-in storage cupboards. An additional bathroom and separate WC complete this floor. External advantages: A swimming pool garden of approximately 300m² requiring little maintenance due to its surface area, adds a pleasant and flexible outdoor space according to your desires. Additional services: The house has a basement with a room of almost 25m², which can be converted into a gym, large laundry room or cinema room. A double closed box is also accessible from this level. Conclusion: This new 150m² house in Aix-en-Provence offers a unique opportunity to live close to the city center, with modern and neat services as well as a beautiful garden. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4489-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 300 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain