maison jumelee à la vente - 74370 EPAGNY METZ TESSY

Descriptif du bien

BSK FRANCE EXCLUSIVITE - Damian EXTREMERA vous propose : LA GARDENIA Vous cherchez une MAISON de qualité sans Travaux dans un environnement proche de tout commerce et dans une copropriété AU CALME . Ne cherchez plus !!! --- **À vendre : LA GARDENIA Maison jumelée de 81.5 m² en duplex à Metz-Tessy** Découvrez cette charmante maison jumelée en duplex dans la paisible commune de Metz-Tessy. Idéalement située, (QUARTIER PRISE) cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités locales. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 81.50 m² - **Nombre de pièces :** 4 (3 chambres, 10, 9, et 7 m²) ( 1 salon/salle à manger 23m²) - **Cuisine :** Équipée et fonctionnelle de 7m² - **Salle de bains :** Moderne avec douche à l'italienne 6m² - **Extérieur :** jardin privatif de 200m² clôturé et une terrasse agréablement aménagé. - **Stationnement :** 3 places de parking privatives dont une couverte **Points forts :** - **Emplacement :** Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. - **Confort :** Maison lumineuse avec double vitrage et chauffage central électrique ainsi qu'un poêle à bois . - **Potentiel :** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Metz-Tessy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.12.03.68.61 ou par email à [ d.extremerahoyos@bskimmobilier.com ]. Soyez les bienvenus afin d' organiser une visite, pour découvrir ce petit bijou à METZ-TESSY Contactez moi dès à présent, je vous accompagne également avec mes partenaires pour valider votre budget et même votre déménagement ainsi que votre installation. Damien EXTREMERA expert immobilier indépendant Dextr'HOME pays de Savoie du groupe Buyers & Sellers'Market Immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 248400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35084782800042. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 200 m2 // année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité