maison jumelee à la vente - 74230 THONES

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison jumelée de 107 m2, proposée en exclusivité par Aravis International, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Thônes, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée en 2012, cette maison s'organise sur trois niveaux et offre des finitions de qualité. Dès le rez-de-jardin, une entrée avec WC indépendant vous guide vers une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière. Ce vaste espace, incluant cuisine, salle à manger et salon, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif, idéals pour vos moments de détente en extérieur. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre agréables chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage avec porte électrique et d'un vide sanitaire d'environ 46 m2, offrant un grand espace de rangement. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol dans le salon, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffe-eau solaire garantit une gestion énergétique efficace pour l'eau chaude. Une harmonie parfaite entre confort et modernité vous attend ici, à découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur). Venez nous rencontrer à l'agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

ENGLISH

Discover exclusively with Aravis International this beautiful semi-detached house of 107 m2, ideally located in a popular and peaceful area of Thônes, a stone's throw from the city center. Built in 2012, this house extends over three levels and offers quality services. From the garden level, you will be greeted by an entrance with separate toilet, leading to a large bright living room. This space, including kitchen, dining room and living room, opens directly onto a large terrace and a private garden, perfect for your moments of relaxation in the open air. A practical laundry room completes this level. Upstairs you will discover four beautiful bedrooms, one of which has a private balcony, as well as a bathroom with WC and an additional shower room, meeting the needs of a family. The ground floor houses a garage with electric door, as well as a crawl space of approximately 46 m2, offering ample storage space. In terms of comfort, this house is equipped with underfloor heating in the living room, complemented by a wood stove for a warm atmosphere. Hot water is provided by a solar water heater, thus contributing to efficient energy management. A house where comfort and modernity blend harmoniously, to discover without delay! A virtual tour is available upon request. Price displayed including agency fees (5% payable by the purchaser). Find us at the agency: 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Your real estate sales agent: Damien VIDAL: +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 190 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2