maison individuelle à la vente - 94460 VALENTON

Descriptif du bien

Magnifique maison familiale à Valenton sur 3 niveaux potentiellement 200m2. Aujourd'hui, 136m² habitables sur 2 niveaux avec la possibilité d'aménager le dernier étage selon vos besoins. Vous trouverez une entrée magistrale avec un bel escalier ,un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, et deux toilettes. 5 chambres. Maison en bon état général située dans un quartier agréable, proche des commodités et des écoles. Cette maison saura vous séduire par son charme et ses possibilités : elle est idéale pour un investissement avec la possibilité de la diviser en 3 à 6 appartements. NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 234140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 444 m2 // année de construction : 1959 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : gaz