maison individuelle à la vente - 93700 DRANCY

Descriptif du bien

Idéal Investisseur ou Familles À découvrir cette charmante maison individuelle de 70 m² habitables, bâtie en 1970 sur un terrain de 78 m². Ce bien refait sur Drancy est composé de deux appartements qui vous permettra soit de le louer soit de réunir deux familles. Au rez-de-chaussée, un séjour de 11 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres, un coin cuisine et une seconde salle de bains avec WC. La maison est également dotée d'une cour de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ses Plus..? Ravalement extérieur refait ainsi que le rez-de-chaussée. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour une famille en quête de tranquillité. En termes de commodités, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs collèges à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, et le tramway est accessible en 15 minutes de marche. Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants et des parcs à quelques minutes de chez vous. Un hôpital est également situé à 5 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme et sa tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 78 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 11 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1