maison individuelle à la vente - 93120 LA COURNEUVE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 7 pièces (6 chambres), offrant 120 m² de confort et de luminosité, située à 5 minutes à pied de RER B "La Courneuve - Aubervilliers". Parfaite pour une famille ou un investisseurs, cette maison sur deux niveaux saura vous séduire par ses espaces généreux, ses nombreux atouts et/ou son potentiel de rentabilité en location courte durée (compte rendu de gestion des revenus disponible sur demande). Aménagement : Rez-de-chaussée : *Un vaste séjour / salle à manger de 40 m² baigné de lumière naturelle *Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle *Deux chambres confortables *Une salle de douche avec WC À l'étage : *Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain *Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Sous-sol : Un sous-sol de 100 m², aménageable selon vos besoins et vos envies A noter qu'il y a également une dépendance aménagée en studio et accessible par un escalier extérieur, équipée d'une chambre avec jacuzzi pour vos moments de détente. Actuellement ce studio génère environ 800€/mois de loyers en location courte durée. Extérieur : *Un charmant jardin d'hiver, parfait pour profiter des belles journées en toute saison *Une terrasse bétonnée idéale pour vos repas en plein air *Un garage fermé et sécurisé Atouts : *Maison sans vis-à-vis pour une tranquillité optimale *Emplacement privilégié, à quelques pas de la gare RER La Courneuve - Aubervilliers et à seulement 20 minutes de Paris en transport *Proximité des établissements scolaires, avec trois écoles à moins d'un kilomètre *Quartier calme, à dix minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités Informations Complémentaires : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter cette maison contactez dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres