maison individuelle à la vente - 93110 ROSNY SOUS BOIS

Descriptif du bien

Secteur recherché 'Les Boutours', proche toutes commodités. Proche RER E (Rosny-sous-Bois) et RER A (Val de Fontenay). Maison individuelle rénovée environ 135m² + sous sol total et dépendance 33 m². RDC SURÉLEVÉ : entrée avec wc + lave mains - double séjour et cuisine indépendante avec accès jardin - espace bibliothèque - chambre ou bureau. 1er ÉTAGE : palier - salle de bain avec baignoire - 2 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc. 2ème ÉTAGE : suite parentale avec salle d'eau/wc. SOUS-SOL TOTAL : garage - buanderie - cave - placards... JARDIN, avec terrasse, sans vis à vis. Remise sous verrière. DÉPENDANCE aménagée 33m² environ avec accès indépendant : pièce de vie - coin cuisine - salle d'eau / wc. Les ++ : bon secteur - pas de vis à vis - beaux volumes - rénovation avec matériaux nobles - agencement optimisé - chaudière neuve... Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 251878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 302 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz