maison individuelle à la vente - 84200 CARPENTRAS

Descriptif du bien

À vendre : Maison 140 m² à Carpentras - Serres avec fort potentiel et terrain à bâtir Située dans le secteur recherché de Carpentras - Serres, cette maison de 140 m² vous séduira par son confort moderne et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Nichée sur un vaste terrain à bâtir avec un COS de 40 %, la propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour de la location grâce à ses deux appartements indépendants. Performance énergétique : Classée en C grâce à ses menuiseries en double vitrage et à sa pompe à chaleur, la maison allie confort et économie d’énergie. Un forage et un système d’arrosage automatique viennent compléter ses équipements. Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m², avec une chambre spacieuse, un grand garage utilisé comme cellier et arrière-cuisine, et une buanderie fonctionnelle. 1er étage : Un logement très lumineux avec 2 chambres, une cuisine semi-ouverte moderne et équipée, et un salon s'ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et le jacuzzi. Le terrain dispose également d'une possibilité d'extension grâce à environ 800 m² de terrain à bâtir supplémentaire, offrant de belles perspectives pour un troisième logement ou un projet d'agrandissement. Proche des commodités, du Mont Ventoux et des charmants villages de Provence, cette maison est un véritable havre de paix avec un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! Contactez-moi par Whatsapp Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876112)

ENGLISH

For sale: 140 m² house in Carpentras - Serres with great potential and building land Located in the sought-after area of Carpentras - Serres, this 140 m² house will seduce you with its modern comfort and its many development possibilities. Nestled on a large building plot with a COS of 40%, the property is ideal for a large family, a gîte project or for rental thanks to its two independent apartments. Energy performance: Classed C thanks to its double-glazed joinery and its heat pump, the house combines comfort and energy savings. A borehole and an automatic watering system complete its equipment. Ground floor: An independent type 2 apartment of approximately 50 m², with a spacious bedroom, a large garage used as a storeroom and scullery, and a functional laundry room. 1st floor: A very bright accommodation with 2 bedrooms, a modern and equipped semi-open kitchen, and a living room opening onto a beautiful terrace offering a breathtaking view of the garden, the swimming pool and the jacuzzi. The land also has a possibility of extension thanks to approximately 800 m² of additional building land, offering great prospects for a third accommodation or an expansion project. Close to amenities, Mont Ventoux and the charming villages of Provence, this house is a true haven of peace with strong development potential. Don't wait any longer to discover this unique opportunity! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1165 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur