maison individuelle à la vente - 84160 LOURMARIN

Descriptif du bien

Située à deux pas des commerces et des restaurants dans le village de LOURMARIN classé un des plus beaux villages de France, je vous propose cette maison des années 1960 au style arrondi, de construction traditionnelle d'une surface de 185 m2 habitable avec possibilité d'extension. Elle se compose de deux logements un en rez de chaussée et un à l'étage, la communication des deux est réalisable grâce à un escalier intérieur. Logement 1 (Le rez-de-chaussée) se compose : - une entrée - un séjour salon cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc - un espace rangement - une véranda - une terrasse donnant sur l'immense jardin Logement 2 (Au premier étage) se compose : - un salon- séjour et sa cheminée - une cuisine aménagée - une salle de bains - 3 chambres (12) (11,50) et (14,20) m2 - un dressing - un wc - une terrasse Vous apprécierez la disposition des pièces, la belle hauteur sous plafond (2,80m), les nombreuses ouvertures avec vue sur le jardin et l'orientation sud-ouest des pièces à vivre. Vous disposerez également d'un garage de 18 m2, d'un espace chaufferie-buanderie. Le tout sur un terrain de 13 600 m2 arboré et clos, piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869811)

ENGLISH

Located a stone's throw from shops and restaurants in the village of LOURMARIN, classified as one of the most beautiful villages in France, I offer you this house from the 1960s in a rounded style, of traditional construction with a surface area of 210 m2 with the possibility of extension. It consists of two dwellings, one on the ground floor and one upstairs, communication between the two is possible thanks to an internal staircase. Accommodation 1 (The ground floor) consists of: - an entrance - a living room with open kitchen - a bedroom - a shower room with toilet - a storage space - a veranda - a terrace overlooking the huge garden Accommodation 2 (On the first floor) consists of: - a living room and its fireplace - a fitted kitchen - a bathroom - 3 bedrooms (12) (11.50) and (14.20) m2 - a dressing room - a toilet - a terrace You will appreciate the layout of the rooms, the beautiful high ceilings (2.80m), the numerous openings with a view of the garden and the south-west orientation of the living rooms. You will also have a garage of 18 m2, a boiler room-laundry room area. All on a plot of 13,600 m2 with trees and enclosed, with swimming pool. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Nur einen Steinwurf von Geschäften und Restaurants entfernt im Dorf LOURMARIN, das als eines der schönsten Dörfer Frankreichs gilt, biete ich Ihnen dieses Haus aus den 1960er Jahren in abgerundetem Stil in traditioneller Bauweise mit einer Fläche von 210 m2 an mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Es besteht aus zwei Unterkünften, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Kommunikation zwischen beiden ist über eine Innentreppe möglich. Unterkunft 1 (Erdgeschoss) besteht aus: - einem Eingang - einem Wohnzimmer mit offener Küche - einem Schlafzimmer - einem Badezimmer mit Toilette - einem Abstellraum - einer Veranda - einer Terrasse mit Blick auf den riesigen Garten. Unterkunft 2 (im ersten Stock) besteht aus: - einem Wohnzimmer und seinem Kamin - einer Einbauküche - einem Badezimmer - 3 Schlafzimmern (12) (11,50) und (14,20) m2 - einem Ankleidezimmer - einer Toilette - einer Terrasse Sie werden die Aufteilung der Räume zu schätzen wissen, die schöne Deckenhöhe (2,80m), die zahlreichen Öffnungen mit Blick in den Garten und die Südwestausrichtung der Wohnräume. Sie verfügen außerdem über eine 18 m2 große Garage und einen Heizraum-Waschraum. Alles auf einem 13.600 m2 großen Grundstück mit Bäumen und geschlossenen Swimmingpools. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938680343), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 900 mètres

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel