maison individuelle à la vente - 84110 VAISON LA ROMAINE

Descriptif du bien

Proche de toutes commodités , dans un secteur résidentiel et calme, véritable coup de coeur pour cette magnifique villa de caractère de 128m² habitables avec terrasses, expo sud, chaleureuse , spacieuse et lumineuse - Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée - 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 belles pièces à vivre , cuisine à l'étage et cuisine au rez-de-chaussée, buanderie..2 toilettes ..2 logements possibles - Double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisations réversibles...nombreux placards de rangements...Prestations de qualité - Terrain clos de 806m² paysagé - Arrosage automatique, portail électrique, portillon, terrasses en travertin, pergola, piscine 7mX3m en dur(2021), chauffée, bâche à bulles et bâche à barres - 2 abris bois (12m² et 7m²) -Tout à l'égout, eau de la ville et forage- Eclairage extérieur - Bel environnement - Beau potentiel- Opportunité à saisir !!! Elle a tout !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860978)

ENGLISH

Close to all amenities, in a quiet residential area, a real favorite for this magnificent character villa of 128m² of living space with large balcony, south facing, warm, spacious and bright - Raised on one floor on the ground floor, it is made up of 2 type 3 accommodations in perfect condition (including 1 classified gîte de France, good rental ratio -) - 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 beautiful living rooms, kitchen upstairs and kitchen on the ground floor. ground floor, laundry room..2 toilets..PVC double glazing, mosquito nets, electric roller shutters, reversible air conditioning...numerous storage cupboards...Quality services - Enclosed landscaped grounds of 806m² - Automatic watering, electric gate, gate , travertine terraces, pergola, 7mX3m hard swimming pool (2021), heated, bubble cover and bar cover - 2 wooden shelters (12m² and 7m²) - Mains drainage, city water and drilling - Exterior lighting - Rare property for sale - Beautiful environment - Great potential - Opportunity to seize!!! Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Proche de toutes commodités , dans un secteur résidentiel et calme, véritable coup de coeur pour cette magnifique villa de caractère de 128m² habitables avec grand balcon, exposition sud, chaleureuse , spacieuse et lumineuse - Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée , elle est composée de 2 logements de type3 en parfait état (dont 1 classé gîte de France , bon rapport locatif -) - 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 belles pièces à vivre , cuisine à l'étage et cuisine au rez-de-chaussée, buanderie..2 toilettes ..Double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisations réversibles...nombreux placards de rangements...Prestations de qualité - Terrain clos de 806m² paysagé - Arrosage automatique, portail électrique, portillon, terrasses en travertin, pergola, piscine 7mX3m en dur(2021), chauffée, bâche à bulles et bâche à barres - 2 abris bois (12m² et 7m²) -Tout à l'égout, eau de la ville et forage- Eclairage extérieur - Bien rare à la vente - Bel environnement - Beau potentiel- Opportunité à saisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860978)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 806 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible