maison individuelle à la vente - 84100 UCHAUX

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, majoritairement de plain-pied, qui vous offre un cadre de vie idyllique au cœur du Massif d’Uchaux. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’espace à vivre lumineux comprenant, un salon et une salle à manger accueillants ; une grande cuisine équipée qui s’ouvre, par une baie vitrée, sur une belle véranda avec vue sur la nature environnante. L’espace nuit, quant à lui, compte deux belles chambres, chacune équipée d’un grand placard de rangement ; une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin dispose également d’une buanderie/cellier pratique, d’un bureau indépendant pour le télétravail et d’un double garage pour votre confort. À l’étage, accessible depuis l’entrée, une troisième chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC, vous offrent un espace supplémentaire pour accueillir une chambre parentale ou vos invités. Le jardin, plus de 4.000 m2 clos et arboré, constitue un vrai atout. Plusieurs espaces de détente appellent au farniente et la terrasse abritée avec barbecue est idéale pour les repas en plein air. Les extérieurs comprennent également un chalet, une serre, et plusieurs aménagements pour la culture, ainsi que des ruches pour produire votre propre miel. Le DPE est en « A », la maison offrant divers modes de chauffage par énergie renouvelable. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Assainissement non collectif (des travaux sont réalisés sur la fosse septique pour la rendre conforme). En résumé, cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est un espace où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869276)

ENGLISH

Welcome to this magnificent detached house, mostly on one level, which offers you an idyllic living environment in the heart of the Massif d'Uchaux. This property is a true haven of peace, perfect for nature lovers and outdoor activity enthusiasts. As soon as you arrive, you will be seduced by the bright living space comprising a welcoming living room and dining room; a large equipped kitchen which opens, through a bay window, onto a beautiful veranda with a view of the surrounding nature. The sleeping area, meanwhile, has two beautiful bedrooms, each equipped with a large storage cupboard; a bathroom and separate toilet. The garden level also has a practical laundry room/pantry, an independent office for teleworking and a double garage for your comfort. Upstairs, accessible from the entrance, a third bedroom with cupboard, as well as a bathroom and toilet, offer you additional space to accommodate a master bedroom or your guests. The garden, more than 4,000 m2 enclosed and planted with trees, is a real asset. Several relaxation areas invite you to relax and the sheltered terrace with barbecue is ideal for outdoor meals. The exteriors also include a chalet, a greenhouse, and several facilities for growing crops, as well as beehives to produce your own honey. The DPE is "A", the house offers various modes of heating by renewable energy. The frames are in double-glazed PVC with aluminum shutters. Non-collective sanitation (work is being carried out on the septic tank to make it compliant). In short, this house is much more than just a place to live. It is a space where modern comfort meets the serenity of nature. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Willkommen in diesem prächtigen, größtenteils ebenerdigen Einfamilienhaus, das Ihnen ein idyllisches Wohnumfeld im Herzen des Massif d'Uchaux bietet. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivisten. Sobald Sie ankommen, werden Sie von dem hellen Wohnraum mit einladendem Wohn- und Esszimmer verführt. eine große ausgestattete Küche, die durch ein Erkerfenster auf eine schöne Veranda mit Blick auf die umliegende Natur führt. Der Schlafbereich verfügt seinerseits über zwei schöne Schlafzimmer, die jeweils mit einem großen Schrank ausgestattet sind; ein Badezimmer und separate Toiletten. Auf der Gartenebene befinden sich außerdem eine praktische Waschküche/Speisekammer, ein unabhängiges Büro für Telearbeit und eine Doppelgarage für Ihren Komfort. Im Obergeschoss, zugänglich vom Eingang, bieten Ihnen ein drittes Schlafzimmer mit Schrank sowie ein Badezimmer und WC zusätzlichen Platz für die Unterbringung eines Hauptschlafzimmers oder Ihrer Gäste. Der über 4.000 m² große, eingezäunte und mit Bäumen bepflanzte Garten ist eine echte Bereicherung. Mehrere Ruhebereiche laden zum Entspannen ein und die überdachte Terrasse mit Grill eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien. Im Außenbereich befinden sich außerdem ein Chalet, ein Gewächshaus und mehrere Anbauanlagen sowie Bienenstöcke zur Herstellung Ihres eigenen Honigs. Das DPE befindet sich in „A“, dem Haus, das verschiedene Heizarten mit erneuerbarer Energie bietet. Die Rahmen bestehen aus doppelt verglastem PVC mit Fensterläden aus Aluminium. Nicht-kollektive Abwasserentsorgung (es werden Arbeiten an der Klärgrube durchgeführt, um sie konform zu machen). Zusammenfassend ist dieses Haus viel mehr als nur ein Ort zum Leben. Es ist ein Raum, in dem moderner Komfort auf die Ruhe der Natur trifft. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936030402), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 4000 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible