maison individuelle à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Maison 5p, 109m2, plain-pied 85m2+24m2 à l’étage, terrain 484m2, garage. Maison Avignon Est , dans quartier calme résidentiel avec plusieurs parcs et lac, école, collège, lycée, commerces, transports en commun . Les avantages d’un plain-pied avec 85m2 au rez-de-chaussée avec séjour 37m2, cuisine 12m2, 2 chambres 10m2 et 15m2 avec placard, chacune des ces pièces en rdc ouvrant sur le jardin. Et à l’étage 24m2 avec 2 pièces de 8,5m2 faisant office de chambre à coucher ou bureau, une salle de bain avec wc et un placard. Ce bien offre également la possibilité de créer une partie indépendante au RDC, pour activité libérale ou location saisonnière. Garage indépendant. Terrain jardin d’un seul tenant, arboré, néfliers, abricotiers, cerisier, pommier, avec présence d’un forage. Autre point intéressant, elle est située à 1km de la N7R rocade Est d’Avignon, permettant une arrivée ou un départ rapide. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes, conseiller mandataire immobilier optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 https://www.optimhome.com/conseillers/pomportes (réf. 568726 )

ENGLISH

House 5p, 109m2, single storey 85m2 + 24m2 upstairs, land 484m2, garage. House Avignon Est, in quiet residential area with several parks and lake, school, college, high school, shops, public transport. The advantages of a single storey with 85m2 on the ground floor with living room 37m2, kitchen 12m2, 2 bedrooms 10m2 and 15m2 with closet, each of these rooms on the ground floor opening onto the garden. And upstairs 24m2 with 2 rooms of 8.5m2 serving as a bedroom or office, a bathroom with toilet and a closet. This property also offers the possibility of creating an independent part on the ground floor, for liberal activity or seasonal rental. Independent garage. Garden land in one piece, planted with trees, medlar trees, apricot trees, cherry tree, apple tree, with the presence of a borehole. Another interesting point, it is located 1km from the N7R ring road East of Avignon, allowing a quick arrival or departure. Do not hesitate to contact me for more information, Thierry Pomportes, real estate agent advisor optimhome. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Thierry POMPORTES, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 77 53 18 82 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/pomportes (ref 568726)

DEUTSCH

5-Zimmer-Haus, 109m2, ebenerdig 85m2 + 24m2 im Obergeschoss, Grundstück 484m2, Garage. Haus Avignon Est, in einer ruhigen Wohngegend mit mehreren Parks und See, Schule, Mittelschule, Gymnasium, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Vorteile einer einstöckigen Wohnfläche von 85 m² im Erdgeschoss mit Wohnzimmer 37 m², Küche 12 m², 2 Schlafzimmern 10 m² und 15 m² mit Schrank, wobei jedes dieser Zimmer im Erdgeschoss zum Garten hin offen ist. Und im Obergeschoss 24 m² mit 2 Zimmern von 8,5 m², die als Schlafzimmer oder Büro dienen, einem Badezimmer mit Toilette und einem Schrank. Diese Immobilie bietet auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss einen unabhängigen Teil für berufliche Aktivitäten oder saisonale Vermietung zu schaffen. Unabhängige Garage. Gartengrundstück in einem Stück, Bäume, Mispelbäume, Aprikosenbäume, Kirschbaum, Apfelbaum, mit Vorhandensein eines Bohrlochs. Ein weiterer interessanter Punkt ist, dass er 1 km von der Ostringstraße N7R von Avignon entfernt liegt und eine schnelle An- oder Abreise ermöglicht. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, Thierry Pomportes, Immobilienmaklerberater von Optimhome. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Thierry POMPORTES in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 77 53 18 82 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/pomportes (Ref. 568726)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 484 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // une salle de bain