maison individuelle à la vente - 83700 SAINT RAPHAEL

Descriptif du bien

Maison de maître à Saint-Raphaël – L’élégance au cœur de la ville Emplacement rêvé entre plages, ports (Santa-Lucia et Vieux Port) et commerces, cette maison de maître allie authenticité, volume et modularité pour répondre à toutes vos envies. Les atouts de ce bien : Rez-de-jardin : Un espace de vie généreux avec salon, salle à manger ouverte sur le jardin, cuisine semi-ouverte équipée et un second salon transformable en chambre. Avec une arrière-cuisine et une pièce d’eau, le tout peut être repensé pour intégrer une suite parentale. À l’étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une pièce idéale pour bureau ou dressing et une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur : Un jardin arboré avec deux dépendances modulables selon vos besoins (rangement, cuisine d’été ou extension d’habitation). Deux parkings intérieurs viennent compléter cette maison. Une visite virtuelle est disponible pour explorer tout le potentiel de cette demeure unique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’habiter ou d’investir dans une adresse de prestige à Saint-Raphaël. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854887)

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Située à Saint-Raphaël, une station balnéaire prestigieuse de la Côte d'Azur, cette maison de maître incarne le charme et la tranquillité. Visite virtuelle disponible. Cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur très prisé. La villa, chargée d'histoire, est entourée d'un jardin arboré et se trouve idéalement placée entre le front de mer et le centre-ville, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Cette maison de 119 m² se distingue par ses beaux volumes, ses hautes fenêtres et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un grand espace de réception composé d'un salon salle à manger avec baies vitrées sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. La salle à manger peut être facilement transformée en chambre. L'étage est accessible par un superbe escalier et offre une vue magnifique sur la mer depuis la terrasse. Il comprend deux suites parentales avec dressing et salle de bain ainsi qu'une pièce supplémentaire d'appoint pouvant servir de bureau. La propriété dispose de deux parkings intérieurs, de deux dépendances dont une avec eau et électricité, d'un sous-sol semi-enterré, d'une cave. Les installations techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage. Saint-Raphaël, avec ses 36 kilomètres de côtes, est une ville dynamique offrant un large éventail d'activités et de commodités. Son centre-ville, ses ports et ses nombreux quartiers pittoresques comme la vieille ville et Valescure sont autant de lieux à découvrir. La ville est également bien desservie, avec l'aéroport Nice Côte d'Azur à proximité et une gare TGV qui permet de rejoindre Paris en moins de cinq heures. Cette villa, rare sur le marché, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux au bord de la Méditerranée. Saint-Raphaël, ensoleillée et accueillante, offre à ses résidents un cadre de vie idyllique, entre tradition et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 420 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible