maison individuelle à la vente - 83460 LES ARCS

Descriptif du bien

Sur un terrain de 1200 m2 plat et arboré entièrement clos, maison individuelle de 110 m2 surélevée sur un vide sanitaire composée d’une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres au rez de chaussée, une salle de bain avec WC, une grande buanderie, une véranda-bureau, un 2ème WC indépendant, une remise, combles aménagés et double garage de 30 m2 - Poêle à bois, Climatisation, forage pour l’arrosage, potager, alarme… Située en zone inondable : des travaux ont été réalisé par la commune et des aménagements ont été prévu. - À 10 mn en voiture de l’autoroute - 5 mn de la gare TGV, des commerces et écoles  - À 25 mn des plages… Visite virtuelle sur simple demande - Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite Cette annonce référence 257645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // cheminée