maison individuelle à la vente - 83210 LA FARLEDE

Descriptif du bien

Idéal pour un achat en famille ou une rentabilité locative - Villa à la Farléde comprenant deux logements avec entrée indépendante T4 d'environ 90 M² et T2 d'environ 50 M² - Édifiée sur un terrain plat d'environ 324 M² - Quartier résidentiel à mi-distance entre Hyères et Toulon - A proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers - T4 RDC - Vaste séjour traversant avec poêle à granule - Cuisine moderne toute équipée - A l'étage 3 Chambres avec placards et dressings - 1 Salle de bain baignoire et double vasque - T2 RDC - lumineuse pièce de vie d'environ 28m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour - 1 Buanderie - A l'étage 1 Suite parentale d'environ 23m² belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes ouvrant sur une terrasse fermée - Climatisation réversible - Double vitrage - volet roulant électrique - Panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour véhicule électrique - Garage - Terrain clos - Portail automatique - Possibilité deux familles ... Profession libérale ... Location à l'année ou saisonnière ... Chambre d'hôte Intégration d'un projet 3D afin d'illustrer le potentiel du bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine ROQUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 023 206 Greffe de TOULON) 06 25 66 04 98 https://www.optimhome.com/conseillers/roques (réf. 569542 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 324 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300M

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible