maison individuelle à la vente - 81700 PALLEVILLE

Descriptif du bien

Belle villa de plain-pied de 104 m² habitables située à seulement 5 minutes de Revel, 25 minutes de Castres et à 10 minutes de la future autoroute, cette maison est idéalement placée pour concilier tranquillité et accessibilité. Offrant tout le confort dont vous rêvez ! Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 35 m², avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée, de trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un grand garage avec cellier qui l'est possible d'aménager en local pour une profession libérale, indépendante, télétravail etc. Économique en énergie, elle dispose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une isolation performante en laine soufflée réalisée en 2021, une climatisation et d'un poêle à pellet installé en 2022. Cette maison allie modernité et charme avec son grand terrain arboré et clos, parfait pour une famille ou des seniors en quête de confort et de verdure. Coup de cœur assuré, venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874155)

ENGLISH

Beautiful single-storey villa of 104 m² of living space located just 5 minutes from Revel, 25 minutes from Castres and 10 minutes from the future motorway, this house is ideally placed to combine tranquility and accessibility. Offering all the comfort you dream of! It consists of a large bright living room of over 35 m², with a perfectly fitted open kitchen, three spacious bedrooms with cupboards, a renovated bathroom with walk-in shower as well as a large garage with storeroom which can be converted into premises for a liberal profession, independent, teleworking etc. Energy-efficient, it has a thermodynamic hot water tank, high-performance blown wool insulation carried out in 2021, air conditioning and a wood stove installed in 2022. This house combines modernity and charm with its large wooded and enclosed plot, perfect for a family or seniors looking for comfort and greenery. Guaranteed to be a hit, come and discover it without delay! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Wunderschöne einstöckige Villa mit 104 m² Wohnfläche, nur 5 Minuten von Revel, 25 Minuten von Castres und 10 Minuten von der künftigen Autobahn entfernt. Dieses Haus ist ideal gelegen, um Ruhe und Erreichbarkeit zu verbinden. Bietet allen Komfort, von dem Sie träumen! Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von mehr als 35 m², mit einer perfekt ausgestatteten offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern mit Schränken, einem renovierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einer großen Garage mit Keller, der möglicherweise eingebaut wird vor Ort für einen freien Beruf, unabhängig, Telearbeit usw. Es ist energieeffizient und verfügt über einen thermodynamischen Warmwasserspeicher, eine leistungsstarke Blaswollisolierung aus dem Jahr 2021, eine Klimaanlage und einen Holzofen, der 2022 installiert wurde. Dieses Haus vereint Modernität und Charme mit seinem großen bewaldeten und umzäunten Grundstück, perfekt für eine Familie oder eine Familie Senioren auf der Suche nach Komfort und Grün. Favorit garantiert, kommen Sie und entdecken Sie es sofort! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937481528), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2001 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible