289 800 € FAI
Annonce datée du
05/11/2024
Descriptif du bien
Construite en 1972, cette spacieuse maison de type T5, d'une surface habitable de 130 m² vous offre un espace de vie de plain-pied.
Le vrai plus ? Les 2 garages, l'atelier et la cave en sous-sol, et le terrain de 2729 m² piscinable pour vous rafraîchir les journées ensoleillées. Calme, espace et confort sont les maîtres-mots de cette maison familiale.
Elle comprend cinq pièces dont un séjour d’environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres avec dressing de plus de 11 m² chacune, une cuisine équipée, une salle de bain et deux toilettes séparés.
L'extérieur offre un jardin paysager bien entretenu et une vue imprenable sur l'Albigeois depuis votre terrasse de 50 m².
La maison bénéficie de tous les équipements requis pour répondre aux normes et exigences actuelles, tels que la climatisation réversible, des radiateurs à inertie, une VMC, l’isolation des murs et des combles, des menuiseries double vitrage et un tableau électrique récemment mis à jour : tout a été pensé pour votre bien-être, et réduire toute dépense énergétique excessive !
Cette maison ne demande que de menus travaux de rafraîchissement, et saura sans aucun doute vous séduire !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 https://jp-grenier.optimhome.com (réf. 571883 )
Prestations extérieures au bien
une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 2729 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
