maison individuelle à la vente - 78125 HERMERAY

Descriptif du bien

Je vous propose de découvrir cette maison à Hermeray située à seulement 15 minutes de Rambouillet. Vous profiterez d’un cadre paisible en lisière de forêt, tout en bénéficiant de la proximité de la gare de Rambouillet, permettant de rejoindre Paris en moins d’une heure. À quelques minutes, vous trouverez commerces, services et écoles, idéaux pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 44m² atypique pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité et d’originalité. Dotée de poutres apparentes, elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée aménagée. Une mezzanine avec une hauteur de 1m40 offre un espace cosy pour une chambre. La maison dispose également d’une salle de bains avec WC. Pour votre confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur réversible, idéale pour un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement en été. Ce bien unique est une véritable opportunité, que vous soyez en quête d’un investissement locatif ou d’un projet personnel. À 15 minutes de Rambouillet, laissez-vous charmer par cette maison atypique, mêlant authenticité et confort moderne, idéale pour un projet coup de cœur ou un investissement. Contactez-moi afin d’organiser une visite sans plus tarder ! Cette annonce référence 262421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JASON DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90871546900015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // chauffage : électricité