maison individuelle à la vente - 77181 COURTRY

Descriptif du bien

Valérie TILLARD vous propose ce bien : *** EXCLUSIVITÉ *** MAISON FAMILIALE *** SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ *** Au Sud de Courtry, dans un quartier pavillonnaire très prisé, au CALME et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, bus, écoles maternelles, primaires, collège, La Poste…), Venez découvrir les prestations de cette charmante MAISON FAMILIALE de 110 m2, SANS TRAVAUX, très bien entretenue et où l'on pose ses valises ! Edifié sur une belle parcelle de 561 m2, ce grand PAVILLON, mitoyen d’un côté (chacun son mur), saura vous séduire avec ses belles prestations : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une jolie entrée ouvre une double porte donnant sur la PIÈCE DE VIE de 29 m2, puis mène vers un WC séparé, une pièce de rangements avec lave-mains, et pour finir la CUISINE SÉPARÉE, aménagée, équipée, avec petit coin repas. Celle-ci dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à deux pièces en BONUS, non comprises dans les 110m2 de la maison : une GRANDE VÉRANDA de 13m2 au sol et une pièce carrelée SELLIER/CHAUFFERIE de 10m2 au sol. A L’ÉTAGE : un grand palier dessert TROIS BELLES CHAMBRES avec parquet en chêne impeccable, une salle d’eau avec WC et fenêtre, une salle de bain avec double vasque et fenêtre, sans oublier la pièce DRESSING, qui pourrait parfaitement devenir une 4ÈME CHAMBRE ou un BUREAU dédié au télétravail. A L’EXTÉRIEUR : on bénéficie d’un GRAND JARDIN avec pelouse, BBQ en pierre et ABRI À BOIS. Une longue allée mène à une GRANDE TERRASSE en pavés autobloquants et une DÉPENDANCE de 60 m2, pouvant abriter deux véhicules ou tout simplement devenir un abri de jardin, un atelier, un bureau d’été ou un espace de jeux abrité. Quant au GARAGE attenant à la maison, entièrement carrelé, sa surface de 18 m2 permet multiples usages (stationnement, sas d’entrée ou de passage, rangements, rayonnages…) avant d’accéder à la maison. LES +++ : quartier calme, double vitrage, plancher béton, alarme, véranda et terrasse avec BBQ, abri à bois, 2ème terrasse avec annexe de 60m2, portail coulissant motorisé. Une situation idéale : à proximité de l’arrêt de bus reliant la GARE SNCF/RER E de Chelles-Gournay, accès à l’autoroute A104 en 5 min (aéroport CDG en 30 min), terminus TRAM T4 (Montfermeil/Bondy) en 10 min, et bientôt le GRAND PARIS avec la ligne de métro M16 (Noisy/Saint-Denis) en 10 min aussi. Alors, si vous souhaitez VISITER ce bien RARE sur le secteur, n’attendez plus, CONTACTEZ-MOI !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 561 m2 // année de construction : 1962

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1