439 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2024
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette belle maison individuelle 4 pièces entièrement rénovée avec goût, de 110 m² habitables environ, à proximité du centre de Taninges.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon avec son poêle à bois de 50m², d'un dégagement avec rangements, d'une première chambre avec placards et d'une salle de douche avec un wc.
A l’étage, vous retrouverez un bel espace mezzanine lumineux, deux chambres dont une avec dressing et enfin d'une salle de bains avec wc.
L'accès au sous-sol par l'intérieur vous amènera dans 2 grandes caves de 34 m² et 21 m², avec un espace buanderie, et un carnotzet.
Côté énergie, la maison dispose de panneaux photovoltaïque, d'un ballon thermodynamique, d'une toiture récente et isolée par l'extérieur et d'un chauffage électrique au sol, en complément du poêle à bois.
Si vous recherchez un bien alliant le charme de l'ancien et la modernité, un petit jardin et la proximité des commodités, vous venez de le trouver.
Niveau de consommation énergétique : E - 279
Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 9
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 2050 € à 2820 € par an
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // surface du terrain : 272 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
