Maison individuelle de 175 m² (ou 2 appartements)

maison individuelle à la vente -   74200  THONON LES BAINS, surface 175 m2 vente maison individuelle - UBI441922907
449 000 € FAI
Surface
175 m²
Pièces
8
DPE : D
207
Réf. annonce
MB4637555581
Annonce datée du
02/12/2024

Descriptif du bien

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : MAISON DE 175 M² A VENDRE À vendre, au cœur de Thonon-les-Bains, une belle maison lumineuse de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 600 m². Idéalement située en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, et transports. Sur trois niveaux habitables, plus un sous-sol complet, cette maison présente un grand potentiel d’aménagement. Habitable dans l’état, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un grand espace, tout en offrant également de nombreuses possibilités pour un investisseur. Grâce à sa configuration, la maison pourrait facilement être transformée en deux appartements indépendants ou en plusieurs studios. Le sous-sol comprend plusieurs caves, offrant de grandes possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires, ainsi que la chaudière au gaz qui alimente un chauffage individuel performant par radiateur. L'ensemble des fenêtres a été remplacé récemment et est équipé de volets oscillobattants, garantissant confort et isolation optimale. En plus, son terrain de 600 m², rare pour une maison en centre-ville, offre un espace extérieur agréable et privatif. Si vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale ou d’un investissement rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. N’attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique en plein cœur de Thonon-les-Bains.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Photo numero 44471290 du bien UBI441922907 Photo numero 44471291 du bien UBI441922907 Photo numero 44471292 du bien UBI441922907 Photo numero 44471293 du bien UBI441922907 Photo numero 44471294 du bien UBI441922907 Photo numero 44471295 du bien UBI441922907 Photo numero 44471296 du bien UBI441922907 Photo numero 44471297 du bien UBI441922907 Photo numero 44471298 du bien UBI441922907 Photo numero 44471299 du bien UBI441922907
 
 
 
 
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