maison individuelle à la vente - 74140 DOUVAINE

Descriptif du bien

En exclusivité sur la commune de Douvaine, belle maison individuelle de plain-pied idéalement située à proximité du centre, des commerces et de la frontière genevoise. Offrant une superficie généreuse de 160 m², plus un sous-sol, elle saura à coup sûr vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour avec poêle à bois. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire/douche et un wc séparé, complètent ce rez. Le sous-sol est doté d’une première partie qui peut être transformée en appartement indépendant avec un salon, une chambre (possibilité d’une deuxième), une salle de bain avec baignoire/douche et un wc séparé. Vous trouverez dans la seconde partie une chaufferie, un atelier, un carnotzet, une pièce annexe (actuellement une salle de sport) et un garage. Enfin, à l’extérieur, trois belles terrasses, dont une avec piscine hors-sol, terminent de compléter ce bien rare à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort et fonctionnalité. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) 06 18 60 74 93 https://jennifer-jusselin.optimhome.com (réf. 573130 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 390 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur