maison individuelle à la vente - 73200 GRIGNON

Descriptif du bien

Maison Individuelle de 189 m² Divisée en 3 Appartements Prix : 420000 € Description : Située dans un quartier calme et recherché, cette grande maison individuelle de 189 m², divisée en trois appartements distincts, est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec un total de 7 chambres, cette propriété est idéale pour un projet d’investissement locatif avec un fort potentiel de rendement. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 189,63 m² • Composition : Maison divisée en 3 appartements indépendants o Appartement 1 : 50,74 m², 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bain o Appartement 2 : 81,21 m², 3 chambres, cuisine, séjour, salle de bain o Appartement 3 : 57,68 m², 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bain • Parking : Espace de stationnement pour plusieurs véhicules • Garage, Cave (x2), buanderie, cellier... • Chaque appartement est équipé d’un compteur d’eau et compteur électrique individuel. Points forts : • Investissement locatif idéal : Possibilité de louer chaque appartement individuellement, offrant un excellent rendement locatif • Travaux de rénovation : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour maximiser le potentiel locatif • Emplacement recherché : Proche des commodités (écoles, commerces, transports) et facile d'accès • Potentiel d'optimisation : Possibilité d'augmenter la rentabilité après des travaux de modernisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877111)

ENGLISH

Detached House of 189 m² Divided into 3 Apartments Price: €420,000 Description: Located in a quiet and sought-after area, this large detached house of 189 m², divided into three separate apartments, is a rare opportunity for investors. With a total of 7 bedrooms, this property is ideal for a rental investment project with a high potential for returns. Main features: • Living area: 189.63 m² • Composition: House divided into 3 independent apartments o Apartment 1: 50.74 m², 2 bedrooms, kitchen, living room, bathroom o Apartment 2: 81.21 m², 3 bedrooms, kitchen, living room, bathroom o Apartment 3: 57.68 m², 2 bedrooms, kitchen, living room, bathroom • Parking: Parking space for several vehicles • Cellar: Shared cellar or storage space • Each apartment is equipped with an individual water meter and electricity meter. Highlights: • Ideal rental investment: Possibility of renting each apartment individually, offering an excellent rental yield • Renovation work: Some refurbishment work is required to maximize the rental potential • Sought-after location: Close to amenities (schools, shops, transport) and easy to access • Optimization potential: Possibility of increasing profitability after modernization work The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1203 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1982

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // 3 salles de bains // 3 wc