139 000 € FAI
Annonce datée du
21/12/2024
Descriptif du bien
Maison traditionnelle de 89 m², 3 chambres avec terrain clos dans un quartier calme.
Située dans un quartier paisible à proximité immédiate de la zone commerciale du centre Leclerc, cette maison construite en 1975 bénéficie d’un emplacement idéal. Le centre-ville, avec ses commerces, écoles, collège, lycée et centre médical, se trouve à seulement 1,2 km. L’école élémentaire est accessible à 700 m, et la gare SNCF, desservant Le Mans et Tours, est à quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une chambre, une cuisine aménagée et un séjour lumineux qui offre un cadre de vie agréable. Le garage attenant est un véritable atout. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau aménageable en chambre d’enfant et une grande salle de bains complètent l’ensemble.
Le terrain clos constitue un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies, entre jardinage, jeux ou moments de détente.
Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, n’attend que vous pour révéler tout son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884769)
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 508 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
