maison individuelle à la vente - 72310 BESSE SUR BRAYE

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon situé à Bessé-sur-Braye, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette demeure, nichée en pleine campagne, vous séduira par son charme et son cadre exceptionnel. Le portail électrique vous accueillera sur le terrain de 5 800 m² entièrement clos. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui vous mène vers un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois central, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Le pavillon comprend également un WC, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables, idéales pour votre famille. Le tout, de plain pied. Le sous-sol de la maison est un véritable atout, avec une porte automatique pour plus de commodité. Vous y découvrirez une belle pièce carrelée avec un évier, un garage spacieux et une cave. En supplément, une charmante pièce indépendante de la maison, dotée d'un évier, d'un ballon d'eau chaude, du chauffage et d'une cheminée, pourra servir de maison d'amis ou d'atelier. Pour couronner le tout, la propriété dispose d'un petit plan d'eau, alimenté par une source, offrant un espace paisible et naturel idéal pour se détendre. Ce pavillon est l'endroit rêvé pour profiter de la quiétude de la campagne tout en bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété unique qui saura vous offrir un cadre de vie familial et serein. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la nature, avec tout le confort moderne à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869204)

ENGLISH

I am pleased to present to you this magnificent pavilion located in Bessé-sur-Braye, offering a breathtaking view of the surrounding nature. This residence, nestled in the countryside, will seduce you with its charm and exceptional setting. The electric gate will welcome you to the fully enclosed 5,800 m² plot. As you cross the threshold of this house, you will be greeted by a bright veranda which leads you to a warm living room, decorated with a central wood stove, perfect for convivial evenings. The fitted and equipped kitchen is ready to accommodate your culinary talents. The pavilion also includes a WC, a modern shower room and two comfortable bedrooms, ideal for your family. All on one level. The home's basement is a real highlight, with an automatic door for added convenience. You will discover a beautiful tiled room with a sink, a spacious garage and a cellar. In addition, a charming room independent of the house, equipped with a sink, a hot water tank, heating and a fireplace, can be used as a guest house or workshop. To top it all off, the property has a small spring-fed body of water, providing a peaceful and natural space ideal for relaxing. This pavilion is the perfect place to enjoy the tranquility of the countryside while enjoying an exceptional panoramic view. Come and discover this unique property which will offer you a peaceful and family living environment. Don't miss this rare opportunity to live in the heart of nature, with all modern comforts at your fingertips. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 5800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1979

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité