maison individuelle à la vente - 69960 CORBAS

Descriptif du bien

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison individuelle avec piscine située à Corbas. Vous serez séduit par son calme absolu, son extérieur excellement bien entretenu et ses beaux volumes. Son sous-sol partiel, son espace de vie lumineux et sa piscine vous promettent des moments inoubliables en famille. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon/séjour de 41,06 m² - Cuisine fermée de 10,35m² A l'étage : - Chambre 1 de 11,74m² - Chambre 2 de 11,64 m² - Chambre 3 de 10,55 m² - Salle de bains de 7,4 m² - WC séparés Au demi niveau inférieur : - Buanderie de 6,93m² - Bureau de 9,11m² - Garage de 35,12m² - Cave de 23,98m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1990 en excellent état - 3 chambres et 1 bureau - Surface de 116m² environ - Parcelle de 636m² - Fenêtres double vitrage - Volets bois - Chauffage par poêle à granules de 2022 et radiateurs électriques - Cuisine équipée - Grand garage avec porte sectionnelle motorisée - Sous-sol partiel - Portail motorisé - Borne de recharge électrique - Piscine de 2022 - Electricité entièrement refaite - Cumulus neuf - Adoucisseur d'eau - Petit lotissement de 10 lots - Charges annuelles de 300€ - Taxe foncière de 1222€ - DPE 185 (D), GES 5 (A) - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1710€ et 2380€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Vous cherchez une maison sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 636 m2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // un wc // nombre d'étages : 3