430 000 € FAI
Annonce datée du
13/04/2024
Descriptif du bien
A la vente Pierre-Bénite jolie maison individuelle rénovée sur le secteur du 'petit perron” dans un petit lotissement au calme.Vous trouverez, au premier étage, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de douche à l’italienne moderne avec rangements. Le double séjour climatisé est lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant sur une loggia, ouvert sur une cuisine US aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée ( environ 42m2, à aménager en chambre ou en bureau) une cuisine d'été spacieuse donnant sur une terrasse couverte et carrelée. Cet espace extérieur vous permettra de profiter des repas en plein air tout en restant à l'abri du soleil ou de la pluie. Vous trouverez également des toilettes supplémentaire et attenant un garage de 36m2 offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos affaires.Les plus de cette maison sont nombreux. Elle est équipée d'une climatisation réversible pour vous assurer une température agréable tout au long de l'année. De plus, une alarme est installée pour garantir votre sécurité, ainsi qu’une porte d’entrée 5 points. Le portail motorisé ajoute une touche de confort supplémentaire et facilite l'accès à la propriété.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison impeccablement entretenue, offrant de belles prestations et des espaces de vie fonctionnels. Charges annuelles: 1960€ ( EDF-GDF)DPE: D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1280€ et 1790€ /par an ( prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris)Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien,Palma BELOTTI : 06 89 56 18 64 p.belotti@lyonimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : coup de coeur/ Parfait état
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // une cave // balcon // surface du terrain : 600 m2 // année de construction : 1965
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
