maison individuelle à la vente - 68640 RIESPACH

Descriptif du bien

Christophe VIC vous propose à RIESPACH, maison familiale de 180m² sur 20ares de terrain qui se compose comme suit: Au rez de chaussée; -Un hall d'entrée de 12m², carrelé, Kachelof sur mesure; -Un WC séparé de 1.63m², carrelé, fenêtre, VMC; -Une salle de bains de 6.50m², carrelée, meuble vasque miroir XXL, douche, fenêtre, VMC, sèche serviette; -Une chambre de 14m², carrelée, placard intégré; -Un cellier/vestiaire de 3m², carrelé, rangement sur mesure; -Une cuisine dinatoire séparée (2017) de 16m², carrelée, accès terrasse par porte fenêtre, cuisine équipée avec ilot central, plan de travail granit, four, plaque induction, hotte (extraction), lave-vaisselle, réfrigérateur; -Un salon/séjour de 32m², carrelé, accès terrasse par porte fenêtre, magnifique Kachelof. A l'étage; -Un dégagement de 12.78m², carrelé, placard intégré; -Un WC séparé de 1.38m², carrelé, VMC; -Une salle de bains carrelée de 5.50m², placard/rangement sur mesure, meuble double vasque miroir, baignoire, sèche serviette, Velux; -Une chambre de 14.78m², parquet au sol, placard/rangement intégré; -Une grande chambre de 16.20m², carrelée, lumineuse, 2 fenêtres; -Une chambre de 15.30m², parquet au sol, armoire/placard/rangement sur mesure; -Une pièce bureau/détente/lingerie de 9.76m², carrelé, Sauna infrarouge, rangement sur mesure, trappe accès comble (aménageable!). Au sous-sol; -Un hall carrelé de 24m², placard intégré/rangement, accès jardin & extérieur; (entrée indépendante) -Un garage 2voitures de 45.50m², carrelé, porte motorisée Moos (2012), point d'eau, espace atelier, accès jardin & terrasse; -Une cave de 10m², espace rangement, stockage bois, emplacement cuve à fioul (1000L); -Une buanderie/chaufferie de 19.50m², carrelée, douche, emplacement machine à laver, point d'eau, fenêtre, adoucisseur d'eau, chaudière bois Viessmann (2010), ballon eau chaude 1000L, chaudière fioul Viessmann (2000) -Un cellier carrelé de 6.50m². A l'extérieur, dans un magnifique parc arboré & paysagé de 20ares, vous y découvrez une superbe terrasse dallée (pierre) exposée sud et à l'abri des regards, barbecue/cheminée, une magnifique cour en macadam (2020), pavage, dallage, luminaire, potager, arbres fruitiers etc... La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2015), de volets battants, d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage, un magnifique Kachelof (poêle à bois) en position centrale, de panneaux solaires pour la fabrication d'eau chaude, de panneau photovoltaïque (gain = 1450€/an !!!), d'une cuve récupération eau de pluie (1000L), d'un adoucisseur d'eau, d'une porte de garage motorisée et de la fibre internet. Le bien se situe à 3Km de toutes les commodités , commerces et services (supermarchés, médecins, pharmacies, commerces, restaurants...), 13Km d'ALTKIRCH, 25Km aéroport Bâle/Mulhouse, 25Km de Porrentruy (CH), 27Km Novartis Campus (CH), 30Km Roche Building 1&2. Magnifique Maison Familiale, prestation haut de gamme (chauffage au sol, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, granit, Kachelof etc...), aucun travaux, nombreux rangements, magnifique parc de 20ares, au calme absolu. Pour les amoureux de la vie au vert/nature, avec toutes les commodités à 5min. Top emplacement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 552091 )

ENGLISH

Christophe VIC offers you in RIESPACH, family house of 180m² on 20 acres of land which is composed as follows: On the ground floor; -A 12m² entrance hall, tiled, custom Kachelof; -A separate WC of 1.63m², tiled, window, VMC; -A 6.50m² bathroom, tiled, XXL mirrored vanity unit, shower, window, VMC, towel dryer; -A 14m² bedroom, tiled, built-in cupboard; -A 3m² pantry/cloakroom, tiled, custom storage; -A separate dining kitchen (2017) of 16m², tiled, terrace access via French window, fitted kitchen with central island, granite worktop, oven, induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator; -A living room of 32m², tiled, terrace access via French window, magnificent Kachelof. Upstairs; -A clearance of 12.78m², tiled, built-in cupboard; -A separate WC of 1.38m², tiled, VMC; -A 5.50m² tiled bathroom, custom cupboard/storage, double mirrored sink unit, bathtub, towel dryer, Velux; -A bedroom of 14.78m², parquet flooring, built-in cupboard/storage; -A large bedroom of 16.20m², tiled, bright, 2 windows; -A 15.30m² bedroom, parquet flooring, custom wardrobe/cupboard/storage; -An office/relaxation/linen room of 9.76m², tiled, infrared sauna, custom storage, attic access hatch (convertible!). In the basement; -A 24m² tiled hall, built-in cupboard/storage, garden & exterior access; (independent entrance) -A 2-car garage of 45.50m², tiled, motorized Moos door (2012), water point, workshop area, garden & terrace access; -A 10m² cellar, storage space, wood storage, fuel tank location (1000L); -A laundry/boiler room of 19.50m², tiled, shower, washing machine location, water point, window, water softener, Viessmann wood boiler (2010), 1000L hot water tank, Viessmann oil boiler (2000) -A tiled cellar of 6.50m². Outside, in a magnificent wooded & landscaped park of 20 ares, you will discover a superb paved (stone) terrace facing south and sheltered from view, barbecue/fireplace, a magnificent macadam courtyard (2020), paving, paving, lighting, vegetable garden, fruit trees etc... The house is equipped with double-glazed windows (2015), swing shutters, underfloor heating on the ground floor, radiator upstairs, a magnificent Kachelof (stove wood) in a central position, solar panels for the production of hot water, photovoltaic panel (saving = 1450€/year!!!), a rainwater recovery tank (1000L), a water softener water, a motorized garage door and fiber internet. The property is located 3Km from all amenities, shops and services (supermarkets, doctors, pharmacies, shops, restaurants, etc.), 13Km from ALTKIRCH, 25Km Basel/Mulhouse airport, 25Km from Porrentruy (CH), 27Km Novartis Campus (CH), 30Km Roche Building 1&2. Magnificent Family Home, high-end service (underfloor heating, solar panels, photovoltaic panels, granite, Kachelof etc...), no work, plenty of storage, magnificent 20ares park, in absolute calm. For lovers of green/nature living, with all amenities 5 minutes away. Top location! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe VIC, STEINBRUNN LE BAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 18 02 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vic (ref 552091)

DEUTSCH

Christophe VIC bietet Ihnen in RIESPACH ein Familienhaus von 180 m² auf 20 Hektar Grundstück an, das sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss; -Eine 12 m² große, geflieste, maßgefertigte Kachelof-Eingangshalle; -Ein separates WC von 1,63 m², gefliest, Fenster, VMC; -Ein 6,50 m² großes Badezimmer, gefliest, XXL-Spiegelwaschtisch, Dusche, Fenster, VMC, Handtuchtrockner; -Ein 14 m² großes, gefliestes Schlafzimmer mit Einbauschrank; -Eine 3 m² große Speisekammer/Garderobe, gefliest, individueller Stauraum; -Eine separate Wohnküche (2017) von 16 m², gefliest, Zugang zur Terrasse über französisches Fenster, Einbauküche mit zentraler Kochinsel, Granit-Arbeitsplatte, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank; -Ein Wohnzimmer von 32 m², gefliest, Zugang zur Terrasse über französisches Fenster, prächtiger Kachelof. Nach oben; -Eine lichte Fläche von 12,78 m², gefliest, Einbauschrank; -Ein separates WC von 1,38 m², gefliest, VMC; -Ein 5,50 m² großes gefliestes Badezimmer, maßgefertigter Schrank/Stauraum, Doppelspiegelwaschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner, Velux; -Ein Schlafzimmer von 14,78 m², Parkettboden, Einbauschrank/Abstellraum; -Ein großes Schlafzimmer von 16,20 m², gefliest, hell, 2 Fenster; -Ein 15,30 m² großes Schlafzimmer, Parkettboden, maßgefertigter Kleiderschrank/Schrank/Lagerung; - Ein Büro/Entspannungs-/Wäscheraum von 9,76 m², gefliest, Infrarotsauna, maßgeschneiderter Stauraum, Zugangsluke zum Dachboden (umbaubar!). Im Keller; -Eine 24 m² große, geflieste Halle, Einbauschrank/Abstellraum, Garten und Außenzugang; (unabhängiger Eingang) – Eine Garage für 2 Autos von 45,50 m², gefliest, motorisiertes Moos-Tor (2012), Wasseranschluss, Werkstattbereich, Zugang zum Garten und zur Terrasse; -Ein 10 m² großer Keller, Lagerraum, Holzlager, Kraftstofftankstandort (1000 l); -Ein Wasch-/Heizraum von 19,50 m², gefliest, Dusche, Waschmaschinenplatz, Wasseranschluss, Fenster, Wasserenthärter, Viessmann-Holzkessel (2010), 1000-l-Warmwasserspeicher, Viessmann-Ölkessel (2000) -Ein gefliester Keller von 6,50 m² m². Draußen, in einem herrlichen bewaldeten und landschaftlich gestalteten Park von 20 Hektar, werden Sie eine herrliche gepflasterte (Stein-)Terrasse mit Südausrichtung und Sichtschutz, Grill/Kamin, einen herrlichen Schotterhof (2020), Pflaster, Pflasterung, Beleuchtung, Gemüsegarten entdecken , Obstbäume etc... Das Haus ist ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern (2015), Schwingläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, einem prächtigen Kachelof (Ofenholz) in zentraler Position, Sonnenkollektoren für die Produktion Warmwasser, Photovoltaikanlage (Einsparung = 1450 €/Jahr!!!), ein Regenwasserrückgewinnungstank (1000 l), ein Wasserenthärter, ein motorisiertes Garagentor und Glasfaser-Internet. Die Liegenschaft befindet sich 3 km von allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Restaurants usw.), 13 km von ALTKIRCH, 25 km vom Flughafen Basel/Mulhouse, 25 km von Porrentruy (CH), 27 km vom Novartis Campus (CH) entfernt. , 30 km Roche-Gebäude 1 und 2. Wunderschönes Einfamilienhaus, erstklassiger Service (Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Photovoltaikmodule, Granit, Kachelof usw.), keine Arbeit, viel Stauraum, herrlicher 20-Arres-Park, in absoluter Ruhe. Für Liebhaber des Lebens im Grünen und in der Natur, mit allen Annehmlichkeiten nur 5 Minuten entfernt. Top Lage! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe VIC in STEINBRUNN LE BAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 18 02 19 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vic (Ref. 552091)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1984 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité